綠置居鑽石山啟鑽苑料5月接受申請 最平118萬元

最快7月攪珠，9月選樓~

房委會將推售最新一期綠置居計劃，據悉，今期將以市價5折推售鑽石山啟鑽苑，涉及2,112個單位。據了解，房委會以市價5折發售，單位實用面積由184至481平方呎，建議售價定最平118萬元，最貴「樓王」單位擬售385萬元，平均呎價為7,390元。另外，上期綠置居的523個貨尾單位亦納入同一期綠置居計劃重售，房委會擬於5月接受申請，最快於7月攪珠，9月選樓。

鑽石山啟鑽苑。 資料圖片

今期綠置居「啟鑽苑」提供及2112個單位，據悉，上期綠置居有523伙重售單位，當中包括516伙屬青衣青富苑，其餘為柴灣蝶翠苑，即今期綠置居共推售2635個單位。房委會另亦擬將800個「租置計劃」回收單位一同銷售。

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據了解，房委會擬為一人申請者預留300個綠置居單位，即沿用過往預留10%的做法。房委會另擬為「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者預留800個單位。申請者揀樓時，可選擇購買綠置居單位或租置計劃回收單位。據悉，房委會認為若為租置計劃分別設定配額將導致選樓過程時間大增。

新一期綠置居約2635個單位料5月接受申請。 資料圖片

據了解，房委會建議將「啟鑽苑」售價定於118萬元至385萬元，平均呎價約7390元。由於綠置居最高可有95%按揭，買家最少可只付5%首期，即約59,000元便可上車。

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據悉，今期綠置居擬於5月開始接受申請，料7月或8月攪珠，並於9月或10月揀樓。

房委會資助房屋小組委員會通過「居屋2025」及「綠置居2025」的平均售價和銷售安排，以及「白居二2025」的安排，同時通過「居屋2025」及「白居二2025」白表申請者的入息和資產限額。

房委會將同步推出3個項目，並於明年第二季接受申請。「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位，而「白居二2025」將提供7000個配額，讓成功申請者於第二市場購買尚未補價的單位。

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

新一期居屋建議按市值7折定價，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，售價介乎150萬至480萬元。

綠置居九龍灣盛緻苑建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，售價介乎168萬至354萬元。

至於「白居二2025」7000個配額，其中2000個撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額。家庭和一人申請者的配額比例維持9：1。

房委會表示，在昨日(12月17日)會議上，有委員關注大埔宏福苑受災人士的長遠住宿支援事宜。房委會留意到政府將全面收集受災人士的意見，作出分析，並提出長遠方案，協助受影響的家庭重建家園。未來房委會會以最大的彈性，積極全力配合政府的相關工作。

房委會稱將以最大彈性，積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片