位於佐敦彌敦道190號的三級歷史建築面臨拆卸危機，事件引起區議員關注。
建築物位於彌敦道與柯士甸道交界，早年曾翻新。
有關的唐樓屬單邊物業，位於彌敦道與柯士甸道交界，早年曾翻新。油尖旺區議員陳嘉朗和賀卓軒昨日向古物古蹟辦事處及古物諮詢委員會發信，指接獲市民告知，現場三級歷史建築古蹟獲最近獲建築署批准一份整幢拆卸工程的建築圖則，並擬進行拆卸工程。
建築物位於彌敦道與柯士甸道交界，早年曾翻新。
區議員詢問古蹟辦和古諮會是否已知悉有關的拆卸工程申請、有否聯絡相關業主、會否就拆卸工程採取阻止行動，和會否宣布有關建築物為暫定古蹟，暫時避過拆卸風險。
陳嘉朗fb圖片
信中指，根據古物諮詢委員會資料，相信這幢樓高4層的建築是建於1937年前，早年設地鋪，上層則作住宅之用。後來整幢建築也作商業用途。自1970年代起，建築物便由已故的著名商人和社會賢達馬錦燦先生及其家族擁有。有關建築的設計受裝飾藝術及新古典主義影響，具地區性的文物價值 。
大樓為全港8803項歷史建築名單中的其中一幢（編號1628），並為1444幢歷史建築其中一幢（編號653）。
建築物位於彌敦道與柯士甸道交界，早年曾翻新。
帕薩迪納（Pasadena），加州 — 2026年3月24日 —
珍妮絲李（Janice Lee）所屬的伯克希爾哈撒韋家居服務加州物業（Berkshire Hathaway HomeServices California Properties）近日將帕薩迪納（Pasadena）一座建於1905年的地標建築——美利特大宅（Merritt Mansion）掛牌出售。該物業在過去七年間進行翻新，室內面積約1,626平方米，設有室內海水泳池，並擁有約0.73公頃的鬱鬱蔥蔥園景。
從前院小橋的寧靜弧線望去，美利特大宅（Merritt Mansion）盡顯其優雅風采——這座位於帕薩迪納（Pasadena）西綠街380號的莊園，在宏偉與寧靜之間取得平衡。由伯克希爾哈撒韋家居服務加州物業（Berkshire Hathaway HomeServices California Properties）的珍妮絲李（Janice Lee）呈獻，這座永恆的宅邸在光線、空間和故事的映襯下，成為優雅的典範。（圖片來源：Derick Wong） AP圖片
這座大宅位於「百萬富翁大道」（Millionaire’s Row）上，並符合《米爾斯法案》（Mills Act）的資格，可享大幅稅務優惠。賣家在修復大宅時，對細節一絲不苟，保留了其原有特色、風格及物料，其中許多物料現已難以尋獲。
大宅特色包括一個設有兩道宏偉桃花心木樓梯的華麗入口大廳、多扇門上的鍍金五金配件、共五個壁爐，以及一個天花板飾有華麗石膏雕刻的寬敞主客廳。其他亮點還有帶外露橫樑的高樓底、一個大理石露台及雪花石膏走廊燈具。
珍妮絲李指出，她曾兩度有幸代理這座大宅。她形容：「八年前我首次掛牌時，它確實需要大修。能見證其蛻變令人驚嘆。現任業主將浴室數量增至11間，並修復了幾乎所有主要系統，包括全新的電路和銅喉水管，但他非常注重保留大宅的獨特細節。」珍妮絲李在帕薩迪納房地產市場擁有41年經驗。
廚房鋪設復古馬賽克瓷磚地板，配備石英石檯面、中央島台及現代高端電器。下層則增添了另一層歷史氣息，設有一個寬敞的「新英格蘭式廚房」（New England kitchen），據悉昔日獵物會在此烹煮，並在巨大的壁爐上燒烤。
珍妮絲李補充道：「這是其中一個較為獨特的特色。大宅內還有一個巨大的步入式保險庫，據傳美利特（Merritt）在第一次世界大戰期間曾在此儲藏囤積的糖。」
休利特·C·美利特（Hulett C. Merritt）是一位著名實業家，以塑造帕薩迪納（Pasadena）而聞名。他是約翰·D·洛克菲勒（John D. Rockefeller）的商業夥伴，亦是亨廷頓家族（Huntington family）的朋友，曾是美國鋼鐵公司（US Steel）的最大股東之一。
美利特曾擔任逾120間公司的董事會主席，興建了一條賽車道，並資助玫瑰花車巡遊（Tournament of Roses）。他亦是太平洋海岸首位購買外國汽車的人，並組織了帕薩迪納汽車俱樂部。他建造的這座宅邸可俯瞰玫瑰花車巡遊（Rose Parade），並經常搭建臨時看台供人觀賞活動。該宅邸曾於1950年代電視劇《百萬富翁》（The Millionaire）的開場場景中亮相。
珍妮絲李指出：「建造這座大宅的成本約為22,380美元，這在今天看來可能不高，但當時的平均成本約為5,000美元。」珍妮絲李是少數獲頒享負盛名「30年傳奇獎」的業界人士之一。
美利特亦是一位狂熱的藝術收藏家，藏品豐富。他在物業內建造了一座獨立畫廊，是學院派藝術風格（Beaux Arts style）的經典範例。畫廊共有六個外部大門，其中一個已獲精心修復，並設有一個倒影池和一個毗鄰室內泳池的寧靜下沉式花園。這個下沉式花園自成一格，完全被私隱圍欄和茂密樹木所環繞。
這座宅邸位於帕薩迪納市中心，鄰近世界級餐飲及購物區，內部亦設有酒吧區、桑拿浴室和家庭影院。其他亮點包括以訂製瓦片製成、與原裝瓦片匹配的新屋頂、一個音樂工作室、家庭健身室、美容院、帶小廚房的家庭辦公室，以及三道樓梯其中一道下方的一個額外秘密酒吧區。
珍妮絲李是一位豪華物業總監，以其敬業精神、對本地市場的了解及對細節的關注而聞名。她與其團隊在伯克希爾哈撒韋家居服務（Berkshire Hathaway HomeServices）全球近40,000名代理組成的網絡中，於小型團隊類別中排名第17位。她領導一個多語言、文化多元的房地產專業團隊，為每宗交易帶來獨特的視角和無與倫比的奉獻精神。
（美聯社）
