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置業無門 大學生借「長者屋」上樓

置業無門 大學生借「長者屋」上樓

置業無門 大學生借「長者屋」上樓

2014年02月06日 08:04 最後更新:02月07日 19:47

香港私樓樓價高居不下,不少大學生置業無門,唯有另覓上樓捷徑。有人就以七百元月租入住「長者屋」,再等待分配居屋的機會。長遠房屋策略委員會成員王坤則認為,青年人借「長者屋」上樓是房屋政策錯配,促房委會正視。

《頭條日報》報道,現年二十九歲的阿Ken,自小與父母和哥哥住在天水圍居屋單位,○五年,他升讀大學後,便即時向房署申請一人公屋單位。苦等四年,某天房署來信,邀請阿Ken參與「特快編配公屋計劃」,可繞過一般輪候上樓的計分制,遷進與長者共住的「長者屋」。「知道有機會搬離家,立即答應,但第一次申請後,房署稱有關單位需先分配予較早前輪候的申請者,最終等多四年,才獲派單位。」

 

阿Ken獲派的單位,位於天水圍天華邨的服務設施大樓,樓高六層,低層為停車場、幼稚園及長者設施,四、五和六樓分別是「長者屋」,每個單位面積約一百方呎,每兩個單位共用設於走廊的大廳、廚房和廁所。阿Ken居於百多方呎的單位,但仍與長者鄰居時有摩擦,「浴室不能反鎖,伯伯曾在我洗澡時衝進來;在浴室擺放沐浴露、洗頭水,他又不喜歡,但他擺放衫褲我就沒出聲!」

阿Ken任職文員,月入約一萬二千元,他指並非霸佔政府資源,「當時填表申請,都是抱着人有我有的心態,始終大學生都對社會有期望,覺得會找到好工作,平步青雲,想不到當時申請的公屋單位,現在真的用得着!」阿Ken與女朋友拍拖三年,有意組織家庭,他打算在長者合住單位住滿三年後,即以綠表申請購買居屋,更快取得公營房屋。

長遠房屋策略委員會成員兼公屋聯會主席王坤稱,本港約有四萬個「長者屋」,約佔全港公屋單位百分之五,分佈在黃大仙、觀塘、屯門等各區。他指,興建「長者屋」的原意,是讓長者擁有安樂窩,但「長者屋」卻未能吸引單身長者入住,反成年輕人上樓的捷徑,認為房屋政策有漏洞,出現錯配,促請房委會正視問題。

房委會資助房屋小組委員會通過「居屋2025」及「綠置居2025」的平均售價和銷售安排,以及「白居二2025」的安排,同時通過「居屋2025」及「白居二2025」白表申請者的入息和資產限額。

房委會將同步推出3個項目,並於明年第二季接受申請。「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位,而「白居二2025」將提供7000個配額,讓成功申請者於第二市場購買尚未補價的單位。

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

新一期居屋建議按市值7折定價,5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑,單位面積介乎281至560平方呎,售價介乎150萬至480萬元。

綠置居九龍灣盛緻苑建議按市值6折定價,單位面積介乎280至469平方呎,售價介乎168萬至354萬元。

至於「白居二2025」7000個配額,其中2000個撥予40歲以下的青年申請者,而其餘5000個屬一般配額。家庭和一人申請者的配額比例維持9:1。

房委會表示,在昨日(12月17日)會議上,有委員關注大埔宏福苑受災人士的長遠住宿支援事宜。房委會留意到政府將全面收集受災人士的意見,作出分析,並提出長遠方案,協助受影響的家庭重建家園。未來房委會會以最大的彈性,積極全力配合政府的相關工作。

房委會稱將以最大彈性,積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片

房委會稱將以最大彈性,積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片

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