財爺公布今屆政府最後一份財政預算案，由去年估計今個財政年度有高達1000億的赤字，現在最新估計變為189億盈餘，驚喜之餘，大家都問錢從何來?
財政司司長陳茂波在記者會上。
財爺在記者會上詳細解釋數字的變化。他說去年估本年度赤字有1000億，現在估到3月底年結有189億盈餘。但香港的財政是現金帳，年內發了350億債，作現金收益列帳，若減去這發債所得的350億，已經有百多億赤字。
他又說，本年度政從房屋儲備金回撥200多億回來，又將未來基金的250億投資收益入帳，若不計上述幾條數，赤字有700幾、800億。
但無論如何，政府本年低的收入仍比預期多。財爺講解收入增加的來源:
1. 賣地收入高了，另外發展商補地價也多了400幾億，多年未有這樣高。
2. 薪俸稅收多90億。疫情對基層收入的打擊確很大，本年度退薪俸稅退稅由2萬減到1萬，退稅額減少理應多了人俾稅，但現實俾稅的人數反而減少了，即是俾一點點稅的低收入階層，可能因收入減少，甚至失業，要交稅的人數少了。但與此同時，政府的薪俸稅收入卻升高了，因為高收入的打工仔賺多很多。
3. 利得稅原本估有跌幅，結果反而收多450億，主要因為去年金融繼續好，地產業不錯。
4. 印花稅又多了90億，樓市去到8、9月也旺，上半股市又旺。
財爺又提到，本年度開支又俾少咗，受疫情影響，推出服務少咗。眾多因數加起來，令赤字大幅少過原本估計。對此十分感恩，政府有餘力，可以大力推出逆週期措施。
Ariel
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疫情下預算案無乜開刀，唯一長線動刀的地方是貴重物業未來要多付差餉，地產經紀驚呼: 「豪宅收租瀨嘢啦!」
預算案的建議是按「能者多付」的原則，修改差餉制度。由現時差餉一律按應課差餉租值5%來收，未來改為分級制。現在完成檢討，會著手更改系統，暫訂2024/25年度第四季生效。
未來山頂豪宅差餉增加不少。
1. 全年應課差餉租值$555,000或以下(即月租45833元以下)
--維持5%差餉率不變，佔97.8%私人住宅 (約187萬個物業)
2. 全年應課差餉租值$555,001 - $800,000(即月租45833元至66667元)
--首550,000收5%，其後的250,000收8%，佔私人住宅1.3% (約2.5萬個物業)
3. 全年應課差餉租值$800,000 以上(即月租66667元以上)
--首550,000收5%，其後的250,000收8%，$800,000以上部份收12%，佔私人住宅0.9% (約1.7萬個物業)
差餉佔政府收入總額約3至4%。檢討相關制度，未來有望就貴重物業徵收較高的稅項。待檢討完成後，計劃會分階段落實建議。
以一個月租100,000萬元的豪宅計，現在一年交差餉6萬，未來要交9.55萬元，加幅59.2%。
以一個月租200,000萬元的山頂貴重豪宅計，現在一年交差餉12萬，未來要交23.95萬元，加幅高達99.6%。
簡單來說，年租值超過80萬越多，多交的差餉就越厲害了。
財爺在記者會上話，未來實行差餉累進制，庫房一年可以多收7億元，一般市民不受影響，中產不受影響，他睇過如太古城、康怡等中產區由於租不到加差餉區域也不不受影響。
另外財爺又提到，未來退差餉退俾個人住宅業主，如用有限公司持有住宅物業無得退差餉，而同一個人有幾個物業，亦只得一間可以退差餉。以未來一年計，這樣做政府可以節省31億元。
