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有無「樓價跌就加租」的邏輯?

政事

有無「樓價跌就加租」的邏輯?
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有無「樓價跌就加租」的邏輯?

2016年05月05日 18:47 最後更新:18:59

設想一個情況,樓價下跌,一個500呎單位,售價由500萬元跌到400萬元。業主覺得樓市不好,久不久就租不出要空置,便將原來是15000元的租金加至18000元,來填補租不出時的短缺收入。聽到這件事,相信大家都會問:這個業主是不是傻的?市場不好,想容易租出單位,不是要減租嗎,為什麼倒過頭來要加租呢?

這樣奇怪的邏輯,便發生在的士行業身上,近日多個的士團體要求增加的士收費,建議市區的士「起錶」收加2元,不論長短途,每次「跳錶」收費加0.2元,而停車等候時間由此前的60秒跳一次錶,縮短為每45秒跳一次。

的士團體申請加價的理由,無非是要追回通脹,填補成本。又指司機的收入近年因為旅客減少、經濟不好、客量下滑而減少,需要加價來補貼。另外,又指司機因為交通擠塞,不想進入旺區,所以要縮短停車等候的收費間距時間,吸引司機進入旺區。

的士生意最近的確不好,我也與一些的士司機談過,他們說遊客減少,經濟轉差,特別是晚上乘客明顯減少,令到夜更的士司機收入顯著下跌,大嘆生意難做。

近年的士牌價因為炒賣而急升,市區的士牌價由2008年的330萬元,升至去年725萬元的近年高位。今年經濟不好,最近市區的士牌價跌至620萬元。牌價回落,車主開始緊張,遂建議增加的士收費。基於的士收費由政府決定,全行劃一加價,消費者也沒有選擇餘地,若然政府同意的士加價,乘客別無選擇,就要多付車費。

問題是的士加價,最大受益者是的司機,還是車主呢?過去,每逢的士加價,也有部份非車主的士司機走出來反對,主要原因是每次政府批准的士加價後,車主例必馬上加租,的士租金上升後,的士牌費又會跟著向上,最大的得益者是持牌車主。反之,的士司機因為客量減少令到收入縮減,成為受害者。所以,每次喊的士加價喊得最響亮的,都是的士車主。

的士今次要求加價的理據十分薄弱,對上一次加價是2013年,通脹率至今累升了10.6%。不過,另一方面,的士最主要成本---車用石油汽價格期內下跌了接近50%,通脹雖然上升了,但主要經營成本卻大幅下降了,所以,以通脹作為加價理由,並不成立。

現實上,的士行業正面臨劇烈競爭,除了的士司機自行組成的「8折的士」小集團之外,也有Uber等「打的程式」加入市場。Uber 3月開始8折優惠,最低收費由30元調低至25元,比的士更「化算」,對的士行業構成一定威脅。

政府指Uber違法,此前更「拉人封艇」。反對Uber的人除了指Uber的服務沒有保險覆蓋之外,亦認為的士車主的牌照是私有產權,如果任由無牌經營者加入競爭,政府不加規管,在一個尊重私有產權的社會,就沒有扮演好球證的角色。

問題是的士行業確實也有害群之馬,少部份的士司機的服務態度很差,中環蘭桂芳附近,晚上便充斥著拒載、揀客的的士司機,令到不少用家一肚子氣。害了規距老實的司機。

在經濟不好的時候,車主應該減租金,以增加司機的收入,共渡時艱,而不是要求的士加價,然後加租。政府也應該做好球證的角色,不應只懂得打擊Uber,如果發現的士服務持續沒有改善,應該考慮容許「打的」應用程式合法化,或學習澳門的做法,發出短年期的士牌照,為行業引入競爭,以改善服務質素。

盧永雄

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美英教導我們人權標準

2024年04月26日 23:33 最後更新:04月27日 00:30

正當美國和英國仍然就香港23條立法喋喋不休之際,他們國內就出現了一道又一道的美麗風景線。

第一,美國校園的反戰浪潮。拜登政府被巴以戰爭搞到焦頭爛額頭,亟欲將注意力轉到烏克蘭戰場,到處質疑中國支援俄羅斯。可惜這個轉移注意力的政治操作不太成功,美國國內特別是大學校園之內,燃起了暴烈的反戰之火。最近一個星期,美國的名校爆發大規模的示威浪潮,大量學生不滿以色列在加沙的戰爭,導致嚴重的人道主義危機,在校園內紮營抗議。由於美國國內猶太勢力強橫,策動政客連番向大學施壓,大學紛紛出招清場,結果就爆發一波又一波的衝突。這兩星期先在美國哥倫比亞大學開始,警方進入校園拘捕示威學生,導致數百個哥大的老師及教職員也出來抗議,要求釋放學生。

接著南加州大學都出現清場事件,洛杉磯警方在4月24日在南加校園逮捕了數十名示威者。據傳媒報道,數百個學生在校園抗議,其實相對和平,學生高舉寫著「自由巴勒斯坦」、「停火」和「沒有學費就沒有戰爭」等標語。到洛杉磯警方介入清場時,只有100多人留下,對抗場面亦不算激烈,沒有太多暴力發生,只有個別事件例如學生將一樽蒸餾水掟向警察防線,其餘抗議者基本上在示威過程保持和平。

當然,南加大的學生並沒有香港2019年校園示威那樣,示威者在大學製造數以千計的汽油彈,用汽油彈襲擊警方,並且用弓箭射擊警察。但美國的和平示威者照樣被警方拘捕。 

美國前眾議院議長佩洛西曾經指香港的示威是一道「美麗的風景線」,現在這道美麗的風景線,就在美國全國大學校園遍地開花。美國警察火速清場,學校配合停止上實體課,全面改為上網課, 為何不見到美國有譴責「警暴」的聲音?如果套用美國同一標準,香港可以考慮制裁美國的高官,起碼要禁止洛杉磯警察首長入境香港。

第二,英國將難民轉送盧旺達。如果講侵犯人權程度,美國的緊密盟友英國就更加離譜了。英國在本周決定要將非法移民遣送到盧旺達,周一(4月22日)經過上下議院馬拉松式8小時辯論後,通過「盧旺達計劃」。這個拖延了兩年的遣送非法移民計劃,終於獲得通過。

「盧旺達計劃」最早是由英國前首相約翰遜提出,並在2022年4月和盧旺達政府達成協議,英國將部分非法入境的難民轉送到盧旺達,英國政府預付1.2億英鎊,由盧旺達處理這些難民。計劃之後得到兩任首相卓慧思和辛偉誠支持,但遭到國內外廣泛反對,指計劃嚴重侵犯人權。當時英國已經如箭在弦,在2022年6月要將難民押去機場,準備送往盧旺達,但最後一刻歐洲人權法庭叫停了盧旺逹計劃,阻止了飛機起飛。

之後英國政府一直在各級法院打官司,但最後被英國最高法院裁定計劃不合法,理由是盧旺達並非安全的第三國,而且難民很可能會被遣送回母國。不過,辛偉誠並沒有把英國最高法院的裁決放在眼裏,並表示政府會繼續推進這個計劃,由他擔任首相的一刻開始,就全力推進計劃,最後將法案提上國會。但在國會冗長的辯論當中,關心的主要不是人權問題,而是計劃太貴。

反對黨工黨攻擊盧旺達計劃,理由是費用太高,每遣送一名非法移民,當初預計要花17萬英鎊。而早在2022年,非法進入英國的移民人數已超過4.5萬人,考慮通脹等因素,英國政府在未來5年,要花費高達3.7億英鎊,才能夠將1%的非法移民送走,要全部送去盧旺達就需要370億英鎊,可以說是天文數字。英國人關心預算多於人權,相當現實。

想當年香港還在英國殖民統治之下,指令香港做「第一收容港」,全面收容越南船民。由歷史事例可見,叫人做事容易,自己做事艱難,雙重標準,莫此為甚。

觀乎美英的人權狀況,他們還好意思對香港的情況指手劃腳,既要制裁香港官員,又說要限制香港官員入境。看看他們的所作所為,就知道什麼是「面皮三尺厚」了。

盧永雄

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