持BNO護照移居英國的港人，壞消息接二連三，昨天保安局局長鄧炳強講明，如他們出事，只能「搵返自己國家」；另外，揸英國樓的朋友同我講，近來那邊住宅租金飆升，沒物業港人的租金負擔越來越重，都幾攞命！
持有英國物業的朋友指，近來當地住宅租金飆升，達到近兩成，移英的港人如租樓住，都幾難捱。
這位朋友指出，她粗略估計，租金升幅達一成多至兩成，業主一到租約期滿就狂加租，最慘是物價、電費與天然氣費等大堆生活開支齊齊加，真係幾惡頂。租金高處未算高，有幾個原因：
她說，近期英國息囗急升，按揭息率加完又加，買樓負擔日重，多了人因而暫時打消置業念頭，寧願租住樓先，在驟然求過於供下，自然搶高租金。
此外，手揸物業的業主，唔少人不想將樓放租，因為按當地規矩，屋內設施如有損壞，要由業主負責，而且代理可不徵得業主同意，自動於租金扣除，有時都幾麻煩。加上業主的租金收入要付高稅，減低了放租意欲，也削弱供應。
租金急升亦直接影響留與學成本，我另一位朋友的兒子正在英國讀大二，因租住的 studio單位近倫敦，月租已加至 1300鎊(約 12300港元)，同時上網費、天然氣費、水費與電費都升，家長個膊頭越來越重。在那裏長住的港人，就更不用說了。
當地最新房地產數據也反映租金確實升得厲害，10月的平均租金叫價，按年增加 12%，與 2019年比，更大升近三成。其中倫敦西敏區漲幅冠於全國，按年加了近五成，已超乎租客的負擔能力。
一位最近逗留過英國的朋友說，移英港人「生存」沒問題，要找份工也不難，但「生活」都大有問題，如果要租樓住，租金已「吃」了收入一大截，而電、氣、水、交通等費用又你追我趕，份糧所剩無幾，真係唔易捱。
除了租金加不停，超市生活用品、電費、天然氣費、交通費等亦升完又升，新移民份糧被「吃」掉一大截。
怪不得今年第三季申請BNO簽証的數目已銳減，由 2021年第二季的 2.5萬宗，跌至 9400宗。許多人計過條數，不得不停一停，諗一諗，無謂一時衝動去吃苦中苦！
時人物語
** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **
財爺陳茂波昨日發表下年度財政預算，一如既往，市民多關心有冇糖派，結果雖「少甜」，但比上年甜1.8倍，也算滿意。其實更值得留意的，是財爺展示了推動AI的大策略，對未來經濟發展影響深遠，所以他將之放在演辭最前部分，以示高度重視。恰巧新加坡總理黄循財近日也發表財政預算案，同樣公布發展AI的宏圖大計，準備豪擲60億港元大搞，顯示一場「雙城AI競賽」正式開打。財爺鬥黄循財戰果如何，要看兩個因素，就是誰擲錢多，誰更有優勢，故香港絕不能慳，並要把握好自己優勝之處。
港星正展開一場「雙城AI競賽」，香港方面由財爺陳茂波領軍，將成立一個「AI+策略委員會」，正式開打。
先比較雙方的陣勢。財爺昨日說，將成立一個「AI+與產業策略委員會」，由他主持，定出用AI帶動產業轉型及發展的策略，一句話慨括，就是「AI產業化、產業AI化」。這個委員會成員包括高官和業界代表，未來角色重要。
新加坡方面，也不約而同設立近似組織。總理兼財長黄循財發表財政預算時，宣布成立「全國AI理事會」，由他親自領軍，理事來自幾個相關部門的負責官員。這跨部門組織的功能，竟與港府的「AI+策略委員會」基本相同，就是為新加坡AI化進程制定策略方向。
再看這策略與兩地經濟發展的關係。財爺提出，大方向是加速推動產業革新，促進AI與各產業的深度融合，將AI廣泛應用於各方面。這與未來香港發展新產業、新技術、新產品，有莫大關係。
新加坡政府的方向也大致相同。黃循財說，將推動4大關鍵領域率先落實AI轉型，那就是製造業、互聯互通、金融業、醫療保健。可見新加坡準備傾全力推動幾個核心行業快速「AI化」，走在香港之前。
第3，比較兩地如何掟錢推動AI。這方面，港府似乎稍欠「豪擲千金」的氣勢，財爺指之前推出的30億元「AI資助計劃」，已批出近30個AI硏究項目。往後將出資成立「AI研發院」，並撥5000萬元支持全民AI培訓。整體而言，政府在這大策略上將用多少錢，未見詳述。
講到用錢，新加坡就比較大手筆。早前有關官員透露，政府將再注資10億坡元（約60億港元），以提升新加坡在AI領域的優勢，包括設立研究中心、培育Al人才。翻看資料，新加坡政府早於2017年至2025年，已撥了5億坡元（約30億港元），用於推動AI硏究，今次决定加碼一倍，誓要在AI發展領先。
新加坡總理黄循財近日公布發展AI的大策略，他親自掛帥，豪擲60億港元，誓要領先。
更值得注意的，是新加坡早已出手在外國搶奪AI頂尖學者，近期就從美國史丹福大學和英國牛津大學等挖了8名客座教授，搶人極之進取。
當然，香港搶世界級學者亦甚積極，我昨天出席理工大學春茗，校長滕錦光就表示，近年已聘請了幾位研究Al地位甚高的教授，將推動AI應用於教育和不同專業。
「港星AI競賽」目前的形勢，可概括幾點：1是雙方都設立了高層級的跨部門組織，分別由財爺陳茂波和總理（也兼任財長）黄循財領軍，將制訂大策略、大方向，全面開打；2是新加坡大施銀彈，且起步較早，誓佔領先地位，而香港亦快步跟上，如要叮噹馬頭，必須鬥錢多，絕不能慳；3是雙方都致力推動「產業AI化」，不過新加坡的戰略方向似較具體，香港要盡快制定全盤計劃。
雖然新加坡推動AI的氣勢暫時稍勝一籌，不過香港有一優勢比新加坡大。一位大學高層同我講，新加坡地方較細，市場規模不夠大，發展AI受到局限；香港如能融入整個大灣區，市場就更廣闊，而可聯合的企業和產業也更多，這都是新加坡欠缺的。故香港未來要加快推動AI，與新加坡爭一日之長短，必須把握好這個優勢。
聽完這位大學高層的分析，我相信香港在這場「雙城AI較量」中，絕對有得打，不過需要有爭逐的意志，且要快馬加鞭。
