士丹頓街「共居」項目舊建築完成活化 提供38單位市建局招標物色營運者

市建局行政總監韋志成26日表示，經過接近兩年的施工，士丹頓街項目內9幢已收購的舊建築活化工程已經完成，成為「共居」項目，市建局短期內將招標物色「共居」項目的營運者，首階段為期5年。

各層住宅單位重新布局。市建局提供

改劃成38個不同大小單人或雙人「共居」單位

韋志成於網誌提到，市建局除了復修建築群外、內的結構，亦將各層住宅單位重新布局，改劃成38個不同大小的單人或雙人「共居」單位，每樓層大約有兩至三個單位，每個單位的空間足夠擺放床鋪和日常家具，每層設有共用廁所、浴室和廚房。

每個單位的空間足夠擺放床鋪和日常家具，每層設有共用廁所、浴室和廚房。市建局提供

同時，局方計畫加裝公用設施管理系統，協助物業管理人員監控公用設施的使用狀況，提升日後樓宇管理和維修保養的工作效率。

項目改劃成38個不同大小的單人或雙人「共居」單位。市建局提供

他表示，除了改造樓上單位作「共居」用途，亦將3個地方翻新成兩個社區共享空間，其中獲評為歷史建築的士丹頓街88號，市建局將一樓的單位改造成以「唐樓體驗」為主題的共享空間。市建局亦將華賢坊西6-8號兩個面積逾400平方呎的地下相連單位，預留作「社區客廳」，以便居民因應不同用途靈活運用，並盡量擴闊前門和後門的出入口，加強與毗連街道及居民的相連性，亦充分利用華賢坊東和中和里的休憩空間，編織社區網絡，亦方便項目周邊的居民可直達「社區客廳」，增進鄰里交流。「社區客廳」日後交予營運機構管理。

前寶賓茶室在1970年代開業，是該區飲食地標，近年改作肉食公司，原有的招牌被遮去（左圖）。團隊保育樓宇時修復原來以傳統「上海批盪」工藝製成的飾面，重現歷史痕跡。

市建局計畫短期內就挑選項目的營運機構進行招標，以物色具經驗和能力的機構合作夥伴，共同管理和營運建築群，首階段為期5年。 市建局期望與營運機構共同逐步落實「社區營造」的目標，將居民的活化社區願景，融入營運方案，連繫鄰里，並善用「社區客廳」等不同共享資源，促進社區的自主更新及長遠發展。

團隊為舊建築物進行外牆美化時，採用黑白、單色和彩色的主題設計，象徵印刷業在不同時代的演變。

士丹頓街「共居」項目完成活化，提供38個單位。市建局提供

瑪嘉烈醫院荔景大樓擴建工程，分判商諾和工程公司早前被揭發涉嫌偽造測量儀器證書。市建局確認，與諾和工程相關的地盤當中，2個地盤的儀器已獲發展商確認屬偽造證書，已經即時去信相關發展商，要求立刻終止與「諾和工程」的合約，並建議向警方報告違法行為。

瑪嘉烈醫院擴建工程模擬圖。醫管局圖片

市建局回覆查詢表示，在土瓜灣共有4個與發展商合營的重建項目地盤，正採用諾和工程提供的測量儀器，其中2個確認為偽造證書的地盤，其餘兩個地盤，局方已責成發展商即時停用有關儀器，並終止與「諾和工程」的合約。另外，市建局經主動檢視，發現一個市建局自行管理的項目的分判商為「諾和工程」，已責成負責項目的總承建商即時終止有關合約。市建局表示，已要求合作發展商和總承建商立即委聘另一間分判商提供相關的測量服務，目前所有地盤已完成重新委聘分判商的工作，工程進度不受影響。

市建局

環保署回覆查詢時表示，金門建築是機場二號客運大樓擴建工程的主承建商，金門建築於9月12及13日聘用諾和工程進行第一次聲學驗收測試，期間環保署發現測試未有完全符合環境審核手冊所訂明的程序而進行，已要求重新進行測試。金門建築再於11月17及18日重新進行測試。

環境保護署。政府新聞處圖片 環保署

機管局回覆查詢表示，機場​二號客運大樓擴建工程相關的工作已停止，已聯同總承建商金門建築就相關環境監測儀器校正證明進行覆核，並向簽發相關校正文件的機構查詢，獲確認證書由機構發出。機管局表示，將繼續嚴格監察並要求承建商遵守既定程序，確保所有工程項目均符合相關法例及要求。