社會事
市建局行政總監蔡宏興在港台節目表示，市建局這幾年的財政壓力十分大，如何繼續有序推動市區更新，是他上任後的其中一個目標。市建局目前的財政現金流是有壓力，但仍有能力推動開發項目，會繼續努力提速提效，善用資源。
市建局行政總監蔡宏興
被問到市建局的資產淨值由3年前的538億元，下降至今年3月底的436億元，有傳市建局正在放售商舖，蔡宏興承認有在市場放售部分物業，此舉屬於優化資產，希望資金流動更有效益。他表示，現時面對的是現金流問題，並非債多於資產，市建局仍然財政穩健，希望透過規劃整合，創造更多價值，令將來的回報能夠返回合理水平。
市建局。資料圖片
蔡宏興表示，政府早年批准市建局的借貸上限已用得七七八八，隨著市場或會減息，適合在市場融資。他強調市建局並非大花筒，又期望在市場資金充裕、利息回落，借貸成本相對低的情況下，今年可以發債，發債規模應該與上一年差不多。
他又提到是時候檢討市建局的營運模式，包括收購策略及7年樓齡補償機制，強調要多聆聽不同持分者，包括受影響市民及政府的意見，一齊商討，希望達致共識，推進改變的方向。
市建局近年在九龍城及土瓜灣開展多個舊區重建項目，為幫助當區居民維繫原有的鄰里網絡，市建局2018年起成立「市建童樂．社區樂團」，招募來自兩個舊區、年齡6至15歲的基層兒童加入，為他們提供免費音樂培訓及公開表演機會，至今共接觸超過140位學員。
市建局2018年起成立「市建童樂．社區樂團」。FB圖片
適逢農曆新年，樂團學員及家長義工到區内的老人院合奏賀年歌，向長者送上新年祝福。樂團目前有46位團員，每星期以小組形式返回土瓜灣上堂，分別由專業導師教授唱歌及彈奏樂器的技巧，包括結他、電子琴、鋼片琴、敲擊樂及夏威夷小吉他等，亦會定期有合奏訓練。
市建局2018年起成立「市建童樂．社區樂團」。FB圖片
「市建童樂．社區樂團」。FB圖片
樂團負責人、市建局高級經理陳靜芝說，有別於坊間或學校的樂器班，樂團演出更講求團員之間互相配合和協調，有助學員提升溝通技巧及社交能力，以音樂會友，希望達至全人發展。她又說，樂團招募反應良好，過去幾年都錄得超額報名，未來會繼續安排不同公開表演及活動，包括探訪老人院、舉辦音樂療癒工作坊等，給學員及家長參加，幫助他們拓展視野。
「市建童樂．社區樂團」。FB圖片
「市建童樂．社區樂團」。FB圖片
有團員受重建影響，幾年前與家人遷往長沙灣，曾短暫離開樂團一年，期間只能在家中自學。他及後重新加入，表示喜歡一群人練習和表演，在老師指導下彈奏技巧亦見進步。
市建局2018年起成立「市建童樂．社區樂團」。FB圖片
