無綫今年人氣節目《中年好聲音》經歷差不多半年的賽程，決賽氣氛熱爆，冠軍周吉佩在總決賽大爆發成為熱話，因此相信這不會是終點，因為決賽未曾舉行，一班參賽者已準備參加下個月的演唱會，從收視和觀眾參與度來看，《中年》比該台另一IP《聲夢》氣勢更大。
作為選秀騷，近年最成功的節目是Viu的《全民造星》和無綫的《聲夢傳奇》。《全民》收視雖然不及《聲夢》，但其原創性和口碑一時無兩，收視上的差異是電視台之間長期習慣引致，觀乎由《全民》發掘出來的Mirror受到廣泛歡迎，是近年電視圈的代表作。《聲夢》其後憑無綫的影響力，捧出炎明熹、姚焯菲幾個新星，有成績同時也是在意料之中。
和專捧年青歌手相比，《中年》在構想上擺脫了近年看重青年人路線的做法，改打追求夢想，內心有團火的理念。很多參賽者現時事業有成，但那些年基於現實放下了歌唱夢想，調子貼地，增加了觀眾的認同感。
《中年》由初賽到決賽時間比一般選秀賽漫長，養成了不少人追看的習慣，收視因此呈現長期穩步上升的趨勢。吸引支持者每個星期收看的一大原因，是參賽者在面對批評和指導下，不斷提升自己的水平，觀眾在收看過程中培養了親切感和投入感，這是令到參賽者落區可以吸引大批「粉絲」的原因。《全民造星》當年成功的一個重要元素，正是一班年青人由參加「改造」的過程，觀眾在電視機前看到他們逐步成長，充份發揮了真人騷的寫實動人的優點，在這個意義上，兩個節目在年齡層上有分別，蛻變帶來的驚喜卻是異曲同工。
香港的社會人口成熟，少年人口只有數十萬人，其消費潛力始終有限，然而，富裕社會不乏young at heart的人口，所以很多主打年青人口味的節目或產品，目標觀眾其實都是成熟的一群，所以怎樣構建吸引這類觀眾的節目，在未來會是各電視台兵家必爭的據點。
潘朵拉
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馬年那個行業有運行，很多分析都估計地產是其中之一，特別是住宅，不單業內行尊看好，揚言住宅樓價可以創新高，其他如經濟學者都認為樓市利好因素佔多，預測蛇年市道成功尋底，新歲應該有機會再上一層樓。住宅是大宗商品，過去是主要的廣告主，只是近年似乎花在宣傳推廣的資源有減無加，銷情好轉下樓盤廣告是否會同步跟上，對業界是食粥抑或食飯的差別。
住宅樓市有景，業界不乏看好理據，最直接是利息下調，港人移民緩和，內地專材來港增多，供應逐步減少等，似乎都在向有利因素發展。新春後樓盤銷售同樣浮現牛市影子，新推單位賣個滿堂好，小陽春提前到來。香港樓市向來易熱易冷，只要市道持續回暖，發展商手頭資金壓力紓緩，主導權又回到賣家手上。
樓盤銷情轉旺，在蛇年底已經出現，單位推出活動轉增，廣告投入稍見回升。不過，曾經是廣告投放三甲的地產商，仍然無法打入前列位置，甚至無法擠入10大，對樓盤廣告倚賴較大的傳統紙媒，暫時都感受到暖意有限。
新盤廣告與銷情未同步的現象，業內認為已不是最近開始。要解釋這個現象不難，最直接是僧多粥少，在網媒加入後，分食廣告大餅比重日增，紙媒就算增加網站，都無法取回同樣的份額。再者，是發展商近年樂於透過代理搶客，不成功不收費，比預先撥錢做廣告化算。另一點不利是新盤銷售監管嚴格，廣告是重點監視範圍，法例影響所及，廣告製作成本和推出的靈活性都不利，自然減少了投放意慾。
幾個不利傳統媒體銷售的因素存在已一段時間，這一波另一個影響是買家很多來自內地，港媒絕大部份無法北上，對搶廣告的影響不能小覷。
綜合幾個不同因素，就算馬年樓市一騎千里，傳統廣告銷起的得益可能有限。
新經濟常態變化不定，靠大環境食飯的日子很難過，要想賺錢需要主動出擊。樓市旺帶動銷售，市場交易量增加，總會帶來機會，坐困愁城不如想辦法突圍，媒體和廣告界有幾個範疇或動動腦筋。
形式上說，傳統廣告的表達方式已嫌沉悶，當大部份人習慣用視象接收訊息，短片相信會比文字有利。過去樓盤廣告製作繁複，現在用AI生成圖像，效率和成本可以大為優化，媒體和廣告人是否可以利用新科技帶來商機呢？
在近年分食廣告大餅的新成員中，網紅算是較成功的一員。傳統媒體過去靠提供售樓資訊吸引買家，地產報章有專欄作者提供分析，網紅大大分薄了這方面的收入，媒體是否可以考慮加強轉型？
港漂是近年本地住宅的主要買家和租戶，考慮到這個社群的特殊性，部份發展商會在港漂多的社媒做點廣告，媒體是否可以開闢新的渠道吸引他們？香港電視台近年有部份頻道可以直落大灣區，這是否到區內爭取買家的新方法？
本地樓市經歷差不多3年的調整，在成本沒有減低，早年買入地皮的成本不輕下，發展商為求去貨要減價賣樓，其他方面的開支可省則省。馬年客觀條件有改變，新盤很大機會改變求量不求價的策略，宣傳推廣的預算增加一點，如果能幫助到銷情，無需一味靠平的話，精明的地產商相信仍會考慮。科技發達帶來的競爭日益激烈，廣告場內已經沒有易吃的午餐，能夠發現機會，業界就要如跑馬出閘，鬥快搶位贏住過終點。
