政府資助播奧運抵銷北上潮 電視台免費轉播仍怕蝕本

上個星期特區政府宣布取得巴黎奧運轉播權，交由本地3間免費電視台和港台轉播，消息公布後各電視台即時發表聲明歡迎決定。今屆各大電視台競投奧運意慾低落，希望都放在政府出手，當局從善如流，而且能夠比上屆更快作出決定，自然受業界歡迎。

政府拍板由庫房撥款資助轉播，有人不明白為何當局要益3間民營電視台，而不把轉播權交由港台獨家播放，藉以谷起該台收視。今年港台出錢投得7欖轉播，聽聞惹起商營電視台不滿，認為是與民爭利，有意無意間冷待活動，結果港台要掏腰包宣傳，如果政府出錢播奧運而由港台獨家，相信會令幾家電視台更不滿。不過，更重要因素是港台本身規模不大，加上還有大量職位未成功招聘，根本無力應付這類大型活動的製作，就算政府想催谷親生仔，恐怕都會虛不受補。

4間轉播奧運的機構中，3間民營電視台都會透過節目收廣告，由於宣布消息只有一個星期，加上轉播合約很多細節還未清楚，故此今年廣告行情還未清楚。從往績估計，雖然民營電視台可以免費播奧運，看似是無本生利，然而轉播安排涉及大筆傳輸費，製作成本高昂，特別是巴黎的機票酒店訂價都高，所以電視台都小心翼翼計數慎防蝕本，不會因為免費轉播就是天降橫財。無綫收視會是各台之冠，加上去年至今各台在製作成本減縮下，無綫與其他2個台的收視差距擴大，估計市場會以無綫訂價作為指標，然後各自按本身部署出牌。

巴黎奧運與香港時差約為7小時，部份節目會在黃金時間進行，其餘會在深夜發生，從播放時間上不會太差。上屆東京奧運港隊取得好成績，今次運動員班底似乎稍遜於上屆，幸好奪金希望的女泳將何詩蓓狀態大勇，相信今屆賽事市民關注度和氣氛會不遜上屆，或在低迷市道下有助吸金。

政府今次擺脫了用公帑資助商營機構做生意的心魔，迅速做出買轉播權的決定，一大原因是見港人北上潮洶湧，對香港零售、餐飲業的信心造成打擊，於是借助大型活動為業界提供宣傳推廣的素材。現在距離奧運開幕還有差不多3個月，轉播權明確下來，無論對電視台、商場、食肆或財團要洽商合作都提供了方便，大家可以真真正正埋檯傾，所以就算今年商界推廣生意的金額受市道影響，至少在籌備上會做得比較好。如果當局能夠「出雞之後再出豉油」，考慮籌備一些睇奧運活動或聯合商界合辦大型觀賞節目，奧運的消費氣氛或者可以谷得更旺。

潘朵拉

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復活節港人大舉外遊，北上之風尤烈，本地媒體廣告都受到影響，當中網上效果廣告受到的衝擊立竿見影。在大氣候之下，有一類廣告爆冷跑出，不減反加，就是地產廣告，當中全拜《財政預算案》全面撤辣之賜。

地產廣告由去年下半年起接近冰封，在美國接連加息，樓價逆轉多年升勢，令買家紛紛卻步，特別是在辣招稅下，就算有心想買磚頭保值的投資者都裏足不前，地產相關的廣告直線下跌，去年底還有地產應用程式的宣傳廣告撐場，今年連這類廣告都大減。

由於氣氛不妙，行內對今年地產廣告不寄厚望，結果《預算案》全面撤辣成為了爆冷的強心針，在措施生效後幾個發展商立即部署推盤。剛過去的星期六、日，長實推銷港島南的地鐵上蓋，事前就投放了不少報章和電視廣告。

芸芸幾大發展商中，長實因為手頭土地儲備不多，劈價賣樓的心理包袱小，故此最勇於以低價震撼市場。另一個有低價新界土地儲備的發展商新地，有時都會沿用這種手法。今次長實賣的港島盤，雖然號稱用蝕本價賣首批單位，但畢竟港島地鐵沿線樓價不會太平，故此公司在宣傳上相當落本，除了報紙廣告外，在電視也投放相對多的資源，為樓盤造勢。

長實首個新盤銷售成績被視為撤辣措施的成效指標，從認購成績到銷售，都符合軟著陸的要求。今次政府全面撤辣，令購買樓宇的投資者無需額外付稅，同時離場無論賺蝕都沒有額外負擔，大大減低了買樓的機會成本，所以就算對樓價沒有直接的推升作用，卻肯定大大減低了入市的障礙，有助樓市交投，發展商只要願意減價，銷售的難度應會明顯減低。

傳統上，發展商是最直接打廣告的客戶，近年由於一手樓偏重透過地產代理銷售，地產代理在收取高佣金之餘，都會投入資源提高知名度幫助吸客，還有就是近年取代紙媒的地產手機程式，都是地產廣告的主要來源。這幾個客源在去年受市況不景投放下跌不少。現時政府撤辣，地產商廣告率先在復活節復活，如果市況持續升溫，估計地產代理和手機程式都有機會加入，成為今年廣告界跑出的冷馬。