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仲量聯行建議政府成立專責小組評估樓市風險

錢財事

仲量聯行建議政府成立專責小組評估樓市風險
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仲量聯行建議政府成立專責小組評估樓市風險

2024年07月10日 15:33 最後更新:17:06

面對本港負資產個案增加,仲量聯行建議,政府可成立專責小組評估樓市風險水平,並制定措施以降低風險。

仲量聯行指出,截至今年3月,本港負資產個案過去12個月內已升4倍至3.2萬宗,如果樓價今年下跌10%,估計負資產個案將突破10萬宗。

仲量聯行香港主席曾煥平表示,政府可考慮向首次置業人士提供低息貸款、向合資格人才推出額外置業鼓勵措施,以及將住宅物業納入新資本投資者入境計劃的投資範圍。

他指出,樓價自2021年9月以來已連跌3年,而自1997年亞洲金融風暴以來,樓市從未經歷如此持續的跌勢,認為要正視目前樓市面臨的風險,並採取應對措施。

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梁志堅:樓市不至於「一潭死水」 料至年底樓價最少有5%升幅

2024年07月11日 12:48 最後更新:13:55

有機構預計,本港下半年樓價跌10%,屆時負資產或突破10萬宗。

地產建設商會執委會主席梁志堅表示,各人有不同意見,樓價很難預測,但他看好未來樓市。

梁志堅認為,香港環境與全球不同,世界經濟不好,而香港要反彈會好快,最緊要政府能夠「幫手做嘢」,希望將經濟搞得蓬勃。他認為,經濟有機會上升,地產市道亦會回升。

他又說,政府正吸引專才來港、外來人來港投資,並已逐步有成果,將帶動樓市需求,相信樓價會慢慢上升,至年底最少有5%升幅,但短期不會急升。

對於有意見指香港樓市「一潭死水」,他認為看法較淡,又指「一潭死水」這個說法很多年前聽過,相信香港現時不至於去到這個環境,反而有機會慢慢復蘇。他又提到,政府早應撤辣,辣招的確影響市道。

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