本港9月差估署樓價指數按月升逾1.3%　連升6個月

本港9月樓價按月升幅顯著擴大，今年首9個月樓價亦止跌回升。

差餉物業估價署公布，9月私人住宅售價指數升至292.5，創逾1年新高，按月升約1.3%，升幅比8月的0.2%顯著擴大，連升6個月。

上月樓價按年升約1.6%，是2022年初以來首次錄得按年升幅。今年首9個月累計止跌回升逾1.1%。

按單位劃分，中小型單位按月升1.3%，1076平方呎或以上大型單位升近1.4%；今年首9個月分別轉升1.2%及0.04%。

物業顧問仲量聯行報告指出，本港整體甲級寫字樓租賃市場去年12月錄得53.7萬平方呎正吸納量，連續9個月錄得正吸納量。

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報告又顯示，1月寫字樓租賃查詢亦保持活躍，中環頂級寫字樓尤其受到市場追捧，部分已接近全部租出。

仲量聯行指出，上月底整體寫字樓空置微升至14.1%，中環及港島東空置率均按月輕微上升0.1個百分點。去年全年中環及尖沙咀空置率分別按年收窄0.6及1.7個百分點。

上月整體租金按月上升0.4%，延續11月以來的升勢。中環租金按月微升0.6%。