本港二手樓價結束兩周升勢

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）報141.09，按星期跌0.58%，結束兩星期升勢，CCL今年以來累計升2.51%。

大型屋苑按星期跌0.76%，中小型單位跌0.71%，兩者均結束兩周連升。大型單位則升0.05%，連升兩星期合共約2%。

分區樓價個別發展，港島及九龍分別跌2.6%及0.4%，新界西及新界東則升約0.1%。

中原地產表示，9月重啟減息後，樓市氣候轉旺，二手交投活躍，市場憧憬下周美國進一步減息，相信短期樓價仍平穩向好。

踏入新一年，本港樓市氣氛持續回暖，綜合市場統計，過去兩日市場共錄得超過310宗一手成交，為近8個月以來最旺的周末。

新地西沙住宅項目周六開賣213伙價單單位，即日全數沽清。發展商加推兩張價單，合共211伙。

中原地產住宅部總裁陳永傑指出，去年樓價累計升4.7%，年初整體市場氣氛樂觀，市場認為樓市進入升浪，相信「小陽春」已經出現。他估計，今個月一手成交有望突破兩千宗。

陳永傑又指，過去11年辣招打擊二手市場，現已全面鬆綁，有助買家入市，銀行承造按揭貸款亦較積極。至於二手業主憧憬未來樓市進一步造好，議價空間明顯收窄，現時二手放盤叫價普遍升5%至8%。