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港股第4季首個交易日升穿22000點，創20個月新高。長實集團(01113)首席營業經理郭子威表示，減息效應逐漸浮現，股票市場近期漸趨熾熱，相信樓市成交亦將會增加，認為現時樓市投資氣氛正在改善。
他說，正部署推售的黃竹坑站新盤，定價有望較項目上一期在4月推出時，有約10%加價空間。
郭子威說，發展商的財政壓力在減息過後減輕，或不會再出現早前促銷等情況，有助支持一手樓價靠穩。他認為，早前港股低迷多時，計劃買樓的資金亦觀察已久，預期今次樓市將於2-3個月後便開始反映當前熾熱的股市表現，較以往需時約3個月至半年更短，並估計今次升勢將較2月政府全面撤辣時更長。
他提到，正重點在上海和北京部署推售住宅項目，隨著北京在國慶假期前公布再度放鬆樓市措施，包括減低首套房及第二套房首付比例，項目銷售反應暫時理想。
市場傳出長實(01113)委任建設銀行為財務顧問，研究買入中環中國建設銀行大廈50% 股權，長實回應稱：「不予置評」。
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林建岳旗下麗新發展(00488)7 月傳出計劃出售建設銀行大廈50%股權，潛在買家包括大廈另一大業主建設銀行(00939） 。
建設銀行大廈前身為香港麗嘉酒店，由麗展全資擁有。2007年，麗展與建行達成合作，將物業重建為甲級寫字樓，並以13.69億元出售40%股權予建行，翌年再以4.17億元出售10%股權。
《彭博》早前指出，麗展正就今年10月到期的35億元銀團貸款，尋求延長再融資期5年，麗展近年積極集資，去年4月向友邦保險(01299) 出售中環友邦金融中心10%股權，代價14.22億元。
麗展今年初透露，未來兩年出售總值約80億元資產，包括麗豐集團(01125)的20億元資產，以改善財務狀況。
