看過超哥新一份施政報告，涵蓋的政策範疇甚多，如細閱內容，其實有輕重之分，有幾瓣他特別緊張，其中之一是增公屋和減劏房，兩者互有關連，都涉及基層的居住需要。我估計他的思路是：如果這問題搞不好，佔人口多數的市民不feel good，縱使經貿金融好掂，社會也難穩定。
衡量超哥能否講到做到，要看實質「結果」，政圈朋友以施政報告交出的「建公屋」成績，與上任特首林鄭時的公屋數字比較，誰更「打得」，不難分出高下，當然也要把兩個時期的政治環境考慮在內。不論如何，超哥在施政戰略上重點「攻堅」，調兵遣將集中發力，也是勝林鄭一籌的主要原因。
超哥上任之初即出新招搞「簡約公屋」，令未來5年的公屋整體供應量達189000伙，大幅增加8成。這「結果」明顯高於林鄭做特首時的建屋量。
超哥2022年上任之初，已重視公屋供應問題，但之前造地緩慢，建屋地難求，他計過條數，知道增量要幾年時間，遠水救不了近火，於是出一新招，就是用「速食」方式，短時間內趕建一批「簡約公屋」。這計劃由財政司副司長黃偉綸與房屋局局長何永賢領軍，隨即全速上馬。
當時坊間負評不少，圈內也有人單單打打，但經過一番努力後，首批2100伙將可於明年初入住，而全年共供應約9500伙，到全部「簡約公屋」於2027年建成後，總數達到3萬伙。
此一新招，令公屋整體供應增加，未來5年(2025年度至2029年度)建成的公屋達189000伙，這比超哥剛上任時的未來5年，大增了8成。到2026年度，輪候公屋時間可由高峰期的6.1年，減至4年半。
林鄭主政時，公屋與綠置居預計5年只建成71000伙，以至輪候時間越來越長，最高達6.1年。
政圈朋友叫我回帶看看林鄭主政時的公屋量。她於2017年就任特首，據房委會的資料，由2019年度至2024年度的5年，公屋和綠置居單位合共只有71000伙。2019年那年，建成的租住公屋和綠置居共1.3萬伙，一年之後更跌至6100伙。
由於公屋供應不升反跌，到2022年，平均候輪時間升至高峰的6.1年，比林鄭上任之初的4.6年，條隊行得越來越慢。
林鄭當年增建公屋舉步惟艱，當然有種種原因，那時候政治紛爭不斷，造地建屋又遇到各方阻力，大型闢地計劃議而不決，建公屋缺地，巧婦難為無米炊。然而，林鄭欠缺闖過難關的策略和意志，也是部分原因，「好打得」是否浪得虛名，亦備受圈內議論。
說回超哥，我估計他大力催谷公屋建量，與減少劏房，是一併思考。因為一刀切把劏房「歸零」，不但不切實際，也會引起不良後果，故較好的策略是，先逐步把最惡劣的劏房eliminate ，然後分階段安置次差的劏房戶，那就不會出大亂子。
政府估計劏房標準化後，可能被取締或業主不想再出租的劏房，約建33000戶。他們大多數須另尋居所，幸而一兩年後，政府將有一批「過渡性房屋」和「簡約公屋」在手，即使要安置當中部分劏房戶，也不會太難。
公屋供應漸入佳境，終於擺脫了過往「十個樽六個蓋」的困局，不過能否真的達到理想「結果」 ，超哥仍須定下明確KPI，並嚴格督工，要求負責團隊一定做到。
一位曾與超哥共事的政圈
朋友同我講，這方面大家應可放心，因為「捽數」向來是他的強項。
時人物語
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立法會重回正軌後的第二次選舉，將於明天舉行。在投票前夕，我回想當年議會慘受「畸形民主」蹂躪，陷於無休止混亂，如體內長了毒瘤，差點把香港毁了，這噩夢至今仍留腦海，揮之不去。
在那瘋狂歲月，有3件荒謬透頂的事特別值得重提，大家從中可清楚看到，正常議會如何被激進狂潮衝垮：1是「佔中」後一批靠激上位的「政治新星」攻陷立會，引發選舉劣質化，遺禍深遠；2是黑暴期間，區議會淪為「破壞王樂園」，空前失序；3是泛民議員為迎合激進選民，竟操弄內會選舉半年，令施政癱瘓。那時議會受到這多番摧殘，變成瀕臨倒塌的危樓，而政府運作也被拖垮，若非中央在危急關頭出手撥亂反正，香港將萬劫不復。為免這段慘痛歷史重演，大家明天應踴躍投票，支持立法會重回正軌。
其實這害慘香港的「畸形民主」，早在「佔中」前已在激進主義土壤中滋長。由於英國政府蓄心積慮布下「選舉地雷」，一批旁門左道政客乘勢冒起，他們在選舉遊戲中，靠夠激、夠出位、夠爛取得選票，搶佔立法會議席，代表人物包括黄毓民、陳偉業、「長毛」梁國雄等，這奪權之門一開，正常議會運作漸受到破壞，變成泥漿摔角場。
這只是激進派顛覆立法會的前奏，2014年「佔中」後舉行的第6屆立法會選舉達到高峯，當時大批年輕人受「造反」激情推動，盲目投票給靠激進形象上位的「政治新星」，完全不考慮其能力、資歷和往績。結果在首次當選的議員中，竟包括港獨色彩濃烈的「本土派」人物梁頌恆和游蕙楨，以及「佔中」學生頭頭羅冠聰。
此外，泛民中一些靠出位冒起的投機分子也首次入局，表表者是出名「爛撻撻」的許智峯、自封為激進環保分子的朱凱迪等。
「佔中」掀發激進狂潮，令法立會進入瘋狂混亂時期，第6屆選舉的首次當選者中，竟包括主張「港獨」的激進本土派人物梁頌恆和游蕙楨等，在宣誓風波大鬧議事堂。
梁頌恆、游黄楨和羅冠聰成功殺入立法會，當時已有政圈朋友同我講，參選的門實在開得太大，變成「無掩雞籠」，他們易入難出，立法會必會大亂。幸而他們貪勝不知輸，就職宣誓時亂玩，結果玩死自己，齊齊被DQ。
雖然他們出局，但其當選「奇跡」促或了選舉劣質化，更多狂熱選民投票給這類不學無術的政客，以宣洩反叛心態，連傳統泛民中一些少壯派，也為了迎合這新口味，在立法會內越玩越激，典型是許智峯，他竟粗暴搶奪女公務員的手機，並在議事堂抛擲發出惡臭汚物等。議員們鬥激、鬥爛，令法案重重受阻，政府民生施政舉步為艱。
一批靠「爛撻撻」上位的政客如許智峯，佔踞立法會議席，議會運作受到嚴重干擾。圖為他於開會時抛出惡臭汚物。
到了2019年，反修例動亂爆發，議會也成了亂七八糟的重災區，出現了第二件極荒繆的事。當年11月區議會在纷亂中舉行選舉，激進派人馬空群而出搶位，「黑衣人」同時夾擊建制派對手，打砸、縱火、恐嚇出齊，結果赢得大部分議席，區議會淪為「破壞王樂園」。當時一批長期服務社區的區議員紛紛落敗出局，議會出現空前劣質化，令人慘不忍睹。
在立法會內，泛民議員也把街頭動亂帶入議事堂，鬥演「激進騷」討好激進群眾，最荒謬事件之一，是公民黨郭榮鏗把持內務委員會主席選舉，「玩嘢」超過半年，開了16次會議都沒法選出主席，政府大量法案受阻，施政半步難行。這時候，其他較溫和的泛民議員也為勢所迫，齊齊發癲，議事堂成了現實版的「飛越瘋人院」。
最近有人說，改制後的立法會，失去了過往的監察功能，這百分百是繆論。當時的立法會已被徹底玩殘，亂作一團，正常運作幾乎陷於癱瘓，還有什麼監察可言？而政府施政也大受拖累，瀕臨被「攬炒」絕境。
幸而阿爺在這危急關頭出手，把立法會拉回正軌，若當時讓「畸形民主」繼續下去，香港可能出軌墮崖，毀於一旦。
為免這段慘痛歷史重演，大家明天應踴躍投票，支持立法會在正確軌道上前行。
