11月份踏入傳統廣告旺季，消費宣傳都會趁聖誕前加強推廣。近年內地有雙11的網上購物節，令商戶更加重視這段時期的銷售。今年廣告活動起步似乎比過去略遲，反映客戶都傾向謀定後動，小心下注。
10月份廣告市場一向較平淡，到了11月開始升溫，月中到下月中是高峰期，消費者都會部署長假節目，無論旅遊、餐飲，零售以至信用卡都會加強宣傳。從Admango的統計數據，上個星期新推出的宣傳項目開始有見底回升的跡象，比10月底增加，只是回升的步速似乎略遲，傳統媒體的廣告量是平平穩穩，數碼廣告以社交平台最熱鬧，其他如網站等都未見突出。有廣告業界指，客戶就算有宣傳計劃，都會把落實時間盡量推至最後一刻，以保留彈性，和過去做好預算就按計劃推行不同，令執行要多花精神心力。
今年消費行業吹淡風，餐飲在旺季不能不做推廣，但都傾向採用短打和促銷為主。另外，今年網上平台加強在雙11銷售的宣傳推廣，在電視和戶外媒體投放了一筆預算，成為了小小的驚喜。內地商戶偏向相信和使用數碼宣傳，這次內地網購平台來港推廣，用了不少電視廣告，或者是知道本地媒體生態，電視仍然是接觸面最廣泛的渠道，這種認知在來港準備出海的大陸企業中是較少見的。
說起內地企業來港或借路出海，宣傳手法和香港企業的差異之一，是多數傾向打價格戰。無論是否伴隨廣告宣傳，以平價或性價比高作為賣點幾乎是必備的攻堅武器，或者這和市場規模有關。由於策略不同，故此內企來港較少聘用代言人或打形象廣告。就算有廣告投放，多數都以抵買抵用作為賣點。
大陸市場畢竟比香港大得多，只要能夠搶到市場份額，薄利多銷都有可為。香港市場相對細小，經營成本又貴，若然打減價戰開闢市場，就算搶到市場份額，但減價容易加價難，回本就不容易，如果遇著有實力的對手，久攻難下就陷入消耗戰。
潘朵拉
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馬年那個行業有運行，很多分析都估計地產是其中之一，特別是住宅，不單業內行尊看好，揚言住宅樓價可以創新高，其他如經濟學者都認為樓市利好因素佔多，預測蛇年市道成功尋底，新歲應該有機會再上一層樓。住宅是大宗商品，過去是主要的廣告主，只是近年似乎花在宣傳推廣的資源有減無加，銷情好轉下樓盤廣告是否會同步跟上，對業界是食粥抑或食飯的差別。
住宅樓市有景，業界不乏看好理據，最直接是利息下調，港人移民緩和，內地專材來港增多，供應逐步減少等，似乎都在向有利因素發展。新春後樓盤銷售同樣浮現牛市影子，新推單位賣個滿堂好，小陽春提前到來。香港樓市向來易熱易冷，只要市道持續回暖，發展商手頭資金壓力紓緩，主導權又回到賣家手上。
樓盤銷情轉旺，在蛇年底已經出現，單位推出活動轉增，廣告投入稍見回升。不過，曾經是廣告投放三甲的地產商，仍然無法打入前列位置，甚至無法擠入10大，對樓盤廣告倚賴較大的傳統紙媒，暫時都感受到暖意有限。
新盤廣告與銷情未同步的現象，業內認為已不是最近開始。要解釋這個現象不難，最直接是僧多粥少，在網媒加入後，分食廣告大餅比重日增，紙媒就算增加網站，都無法取回同樣的份額。再者，是發展商近年樂於透過代理搶客，不成功不收費，比預先撥錢做廣告化算。另一點不利是新盤銷售監管嚴格，廣告是重點監視範圍，法例影響所及，廣告製作成本和推出的靈活性都不利，自然減少了投放意慾。
幾個不利傳統媒體銷售的因素存在已一段時間，這一波另一個影響是買家很多來自內地，港媒絕大部份無法北上，對搶廣告的影響不能小覷。
綜合幾個不同因素，就算馬年樓市一騎千里，傳統廣告銷起的得益可能有限。
新經濟常態變化不定，靠大環境食飯的日子很難過，要想賺錢需要主動出擊。樓市旺帶動銷售，市場交易量增加，總會帶來機會，坐困愁城不如想辦法突圍，媒體和廣告界有幾個範疇或動動腦筋。
形式上說，傳統廣告的表達方式已嫌沉悶，當大部份人習慣用視象接收訊息，短片相信會比文字有利。過去樓盤廣告製作繁複，現在用AI生成圖像，效率和成本可以大為優化，媒體和廣告人是否可以利用新科技帶來商機呢？
在近年分食廣告大餅的新成員中，網紅算是較成功的一員。傳統媒體過去靠提供售樓資訊吸引買家，地產報章有專欄作者提供分析，網紅大大分薄了這方面的收入，媒體是否可以考慮加強轉型？
港漂是近年本地住宅的主要買家和租戶，考慮到這個社群的特殊性，部份發展商會在港漂多的社媒做點廣告，媒體是否可以開闢新的渠道吸引他們？香港電視台近年有部份頻道可以直落大灣區，這是否到區內爭取買家的新方法？
本地樓市經歷差不多3年的調整，在成本沒有減低，早年買入地皮的成本不輕下，發展商為求去貨要減價賣樓，其他方面的開支可省則省。馬年客觀條件有改變，新盤很大機會改變求量不求價的策略，宣傳推廣的預算增加一點，如果能幫助到銷情，無需一味靠平的話，精明的地產商相信仍會考慮。科技發達帶來的競爭日益激烈，廣告場內已經沒有易吃的午餐，能夠發現機會，業界就要如跑馬出閘，鬥快搶位贏住過終點。
