地政總署今日公布，將公開招標出售在2024至25年度賣地計劃內位於新界沙田大圍美田路的沙田市地段第651號用地。招標於12月27日開始，2025年1月24日截標。
沙田市地段第651號的地盤面積約為3600平方米，指定作私人住宅用途。最低的樓面面積為1.08萬平方米，而最高的樓面面積可達1.8萬平方米。
地產
地產
大圍美田路住宅用地招標
2024年12月20日 17:35 最後更新：17:35九龍佐敦谷彩興路住宅地中午截標。截標現場所見，最少收到8份標書，入標發展商包括長實、信置、嘉華，以及獨資入標的恒地。
嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇表示，區內供應較少，有不少分支家庭支持需求，會按市價出價。
市場估值最高22.3億元，平均每平方呎樓面地價6000元，有測量師因應近期賣地成績理想而上調估值。
美聯測量師行董事林子彬預料，地皮作價約16.7億元，可提供約700個單位，日後建成每呎售價1.6萬至1.7萬元已有合理利潤。他指，近期樓市氣氛改善，發展商投地意欲上升，均有利招標反應。他又認為，北部都會區片區招標，不會與市區地皮招標構成直接競爭。
你 或 有 興 趣 的 文 章
