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荃灣住宅地暫收最少4份標書 嘉華稱地皮位置相當好

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荃灣住宅地暫收最少4份標書 嘉華稱地皮位置相當好
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荃灣住宅地暫收最少4份標書 嘉華稱地皮位置相當好

2025年11月14日 11:11 最後更新:12:06

荃灣永順街與德士古道交界住宅地中午截標,在收標現場所見,暫時最少收到4份標書,入標發展商包括嘉華國際及長實。

嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇表示,荃灣區較少新供應,往來北部都會區及市區交通方便,認為地皮位置相當好。對於項目可引入放寬停車場豁免納樓面面積的新安排,她相信有助降低成本。

項目地盤面積約7萬平方呎,可建最高樓面面積約43.5萬平方呎,預計可興建約780個單位。中標發展商需興建體弱長者家居照顧服務隊處所等多項社福設施及政府停車場,但不包括在可建樓面面積內。綜合市場估值12.2億至21.7億元,每平方呎樓面地價約2800元至5000元。

地政總署公布,東涌第106A區住宅用地由極好有限公司以16.27億元投得,每平方呎樓面地價約3050元,屬市場預期較高水平。

該地盤面積逾15.2萬平方呎,最高可建樓面面積逾53.3萬平方呎,預計可提供約990個住宅單位。項目上周五截標時,共收到6份標書,入標發展商包括新鴻基地產(00016)、嘉里建設(00683)、中國海外(00688)及嘉華國際(00173)等。

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