何永賢：大多數年輕人都很上進 青年申請公屋數字全面下降

房屋局局長何永賢說，社會上一直有個別聲音質疑香港青年的上進心，甚至渲染青年為輪候公屋而躺平，她認為，數據顯示香港大多數年輕人都很上進，申請公屋的數字全面下降。

何永賢FB圖片

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何永賢在社交網頁說，以一般申請者而言，在2019/20至2023/24年度，年齡為30歲以下的公屋一般申請者跌幅顯著，由16 000宗下跌約46%至8 600宗。在同一期間，年齡為30歲以下的新登記公屋一般申請者亦由2 400宗下跌約50%至1 200宗。

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至於非長者一人申請者方面，在2019/20至2023/24年度，年齡為30歲以下的非長者一人申請由44 000宗下跌約21%至34 600宗；年齡為30歲以下的新登記非長者一人申請由4 800宗下跌22%至3 800宗。

我們也把握不同機會，爭取與青年交流，讓他們更仔細思考自己的人生規劃。早前，我出席公屋聯會及多個青年團體舉辦的「共譜青年住屋想像」圓桌會議，與立法會議員、房委會成員及多位青年代表等，一起就有關青年的房屋政策、如何幫助青年上流等議題展開交流。

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何永賢向青年人強調，香港的房屋階梯，是為不同需要的人士而設，大家可以選擇適合自己的階梯出發。以居屋、白居二、首置等資助出售房屋為例，這些的買家以青年佔多數，居屋的定價亦以負擔能力計算，房委會也有高達九成的按揭保證，以「居屋2024」為例，平均售價為270萬元，首期是27萬元，可見置業並不是一些人所說的遙不可及。

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她期望青年好好發揮自己的潛力，為自己創造更豐盛的未來，也希望社會更多地給予青年引導和機會，讓他們更有上進上流的決心。

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政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，公營房屋為29萬4千個，私營房屋為12萬6千個，公私營房屋新供應比例維持七三比。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

房屋局發言人說，29萬4千個單位的公營房屋供應目標，會分為17萬6千個公屋或綠置居單位，以及11萬8千個其他資助出售單位。

在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位，較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言，未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比，居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。

牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝

房屋局又說，未來十年政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下，公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個，較本屆政府上任時大幅增加約8成。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目，其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。

房屋局又估算，下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。