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新世界發展(00017)北角皇都今天首輪銷售推出168伙，市場消息指已全數沽清，有大手客掃6伙。
皇都官網
至下午6:24，首輪168伙全數被揀選。
項目已累收逾7,800票，按首輪銷售168伙數計，超額認購逾45倍，創今年新盤收票新高記錄。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行於皇都大手時段，錄得5組大手成交，其中兩組客戶大手購入4伙，最大手客戶更斥資近5,200萬購入6伙，當中包括5伙兩房及1伙一房。
售樓現場
較早前，新世界集團行政總裁(CEO)黃少媚5488萬元買入4房2套連儲物室間隔，實用面積1522平方呎單位，連同1個車位 ; 新世界發展主席鄭家純之妻子葉美卿，斥資逾1486萬元購入皇都兩伙特色戶。
《彭博》報道，新世界發展(00017)擬發行債券，置換三項票據，總額為6億美元，息率為7.375%，2032年到期。
新世界發展。資料圖片
置換要約涵蓋3批無擔保債券，包括4.569億美元於2027年1月到期的4.75%票據、1.626億美元於2027年6月到期的5.875%債券，以及3.72億美元於2028年2月到期的8.625%票據。該3 項票據合共本金9.91億美元，意味持有人必須保留部分現有債券。
該公司表示，此舉旨在優化債務到期結構、增強資產負債表靈活性並改善流動性。
彭博產業研究(Bloomberg Intelligence)分析認為，兩隻2027年到期債券的認購情況可能會更理想，因為持有者將獲得票面利率大幅上調至7.375%的收益，並有機會置換為與Victoria Dockside項目掛鉤的票據。
