錢財事
《彭博》引述知情人士報道，貝恩資本(Bain Capital)探討投資新世界發展(00017)的可能性。
圖片來源：新世界發展官網
報道指，貝恩資本正研究一項潛在交易，可能涉及由新世界控股股東鄭氏家族注入新資金。這些人士稱，相關討論仍在進行中，貝恩資本未必最終會推進這筆交易；由於信息保密，他們要求不具名。
根據最新業績公告，截至6月底，新世界發展的總債務約爲1430億港元（約合180億美元）。其中部分債務將於2028年到期。
彭博新聞社5月報道，黑石集團（Blackstone Inc.）曾計劃與新世界達成一項價值40億美元的合作交易，但因鄭氏家族拒絶放棄公司控制權，計劃最終告吹。
新世界發展(00017)公布，至6月30日集團核心經營溢利77.02億元，按年增加28%，不派末期息。
新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚（左二）、新世界發展執行董事兼物業發展主管薛南海（右二）、新世界發展執行董事、首席財務總監兼聯席公司秘書劉富强（右一）、新世界發展執行董事兼新世界中國行政總裁陳耀豪（左一）。
虧損為268.18億元，集團稱，主要由於11 SKIES項目相關之非現金耗蝕虧損及撥備。撇除非現金耗蝕虧損、撥備及其他虧損後，集團業務表現維持穩健，經常性營運淨溢利為 22.28億港元，為過去數個財政年度以來首次轉虧為盈。
集團收入為199.92億元，按年下降28%，主要由於建築業務收入減少及中國內地物業交付減少，部份被香港物業交付增加所抵銷。
香港物業發展收入為51.22億元，分部業績為38.28億元 ; 香港物業投資收入為34.24億元，分部業績為26.20億元。
總債務約為1,433億港元，於2026財年減少約27億港元。淨債務約為1,263億港元，於2026財年增加約62億港元。
總融資成本按年下降15%至63億港元。
行政總裁黃少媚指出，集團的銷售目標將維持高水平，即270億元，並計劃在2027財政年度在香港合共推售超過3,000個單位。她提到，2026財年下半年有兩個新盤，合約銷售總共約24億元，相關款項將於2027財年上半年才收款，屆時可為集團帶來進一步收入及現金流支持。
談及債務狀況，黃少媚解釋，受到樓盤收款時間、香港合資盤會計處理，以及償還合資盤相關貸款等因素影響，集團於6月底止的淨債務按年上升。不過，隨著項目陸續回款，加上持續推進減債，相關情況將逐步改善。她進一步指出，若計及在上海交易所分拆上市的證券投資基金（NWD C-REIT），以及預計2027財年上半年收到兩個樓盤的款項，預計可以為集團帶來可觀的現金回籠。
黃少媚強調，集團將繼續推行7招減債策略，優化資產負債表依然是管理團隊最重要的工作。
