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公屋富戶政策收緊 4年入息超額逾4倍須遷出料約400戶

社會事

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公屋富戶政策收緊 4年入息超額逾4倍須遷出料約400戶

2025年03月21日 14:07 最後更新:15:51

房委會資助房屋小組委員會開會通過收緊「富戶政策」,富戶的額外租金水平將由過往的三級制,變為四級制。若「富戶」在兩個申報周期,即4年的入息限額超出4倍,但不多於5倍,有關租戶亦要遷出單位。

資料圖片

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另外,當局推出鼓勵公屋富戶上流措施,公屋富戶自願遷出單位後,可保留「綠表」資格4年,當局亦正研究,在資助出售單位推出新安排,令富戶有更大機會購買到心儀單位。而由下一期居屋銷售計劃開始,「綠白表」比例會調查至50:50。

房委會過往的富戶政策,若家庭入息限額超出2至4倍,有關租戶需額外繳付1.5至2倍租金連差餉。

房委會

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政策收緊後,入息超過限額2倍至不高於3倍的「富戶」,將需繳交2.5倍租金。入息超額3倍至不足4倍的「富戶」,將需繳交3.5倍租金。至於入息超額4倍至不足5倍的「富戶」加幅最大,需繳交的租金為4.5倍。

房委會指,現時約有4萬個富戶繳交額外租金的平均年期為3.2年。入息水平超出限額4倍,但不多於5倍的富戶中,約三成、即約400戶,持續繳交額外租金達4年或以上。房委會認為,今次的方案既不會影響經濟情況初見好轉的租戶,亦可讓經濟條件較佳的公屋租戶為遷出早作安排。

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公屋

房委會今日(7月10日)舉行2025年度「居屋」、「綠置居」及「白居二」攪珠儀式,透過攪珠決定申請者按申請編號及如有額外抽籤號碼的最後兩個數字,來釐定揀樓的先後次序。

資料圖片

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房委會資助房屋小組委員會主席張仁良表示,這三項計劃首次進行聯合申請,當中約有65%的申請人透過簡易申請安排,一次過申請了兩個計劃。他認為聯合申請的安排相當理想,能夠一次過為合資格家庭提供更多選擇。

張仁良認為聯合申請的安排相當理想,能夠一次過為合資格家庭提供更多選擇。聖方濟各大學網頁

張仁良認為聯合申請的安排相當理想,能夠一次過為合資格家庭提供更多選擇。聖方濟各大學網頁

張仁良又指出,今年提供近7,000個居屋單位,數量與去年相若,但相比居屋開售初期已多出近30%,因此超額申請數量出現下降屬於正常現象。他透露,政府計劃在未來5年推出6萬個居屋單位,期望超額倍數會逐年遞減至一個平均數,最終讓市民能夠安居樂業。

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