公屋富戶政策收緊 4年入息超額逾4倍須遷出料約400戶

房委會資助房屋小組委員會開會通過收緊「富戶政策」，富戶的額外租金水平將由過往的三級制，變為四級制。若「富戶」在兩個申報周期，即4年的入息限額超出4倍，但不多於5倍，有關租戶亦要遷出單位。

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另外，當局推出鼓勵公屋富戶上流措施，公屋富戶自願遷出單位後，可保留「綠表」資格4年，當局亦正研究，在資助出售單位推出新安排，令富戶有更大機會購買到心儀單位。而由下一期居屋銷售計劃開始，「綠白表」比例會調查至50:50。

房委會過往的富戶政策，若家庭入息限額超出2至4倍，有關租戶需額外繳付1.5至2倍租金連差餉。

房委會

政策收緊後，入息超過限額2倍至不高於3倍的「富戶」，將需繳交2.5倍租金。入息超額3倍至不足4倍的「富戶」，將需繳交3.5倍租金。至於入息超額4倍至不足5倍的「富戶」加幅最大，需繳交的租金為4.5倍。

房委會指，現時約有4萬個富戶繳交額外租金的平均年期為3.2年。入息水平超出限額4倍，但不多於5倍的富戶中，約三成、即約400戶，持續繳交額外租金達4年或以上。房委會認為，今次的方案既不會影響經濟情況初見好轉的租戶，亦可讓經濟條件較佳的公屋租戶為遷出早作安排。

房委會通過西環邨及馬頭圍邨第一期重建項目的清拆及遷置安排，兩個項目目標分別於2029年9月及7月清空，受影響住戶將獲發搬遷津貼，金額由10350元至33050元不等。

西環邨。房委會圖片

房委會轄下三個小組開會討論有關安排，商業樓宇小組委員會委員陸頌雄在會後表示，兩條屋邨較多長者戶，但經調整的搬遷津貼金額較以往減少，擔心未必足夠支付搬屋開支，建議房委會檢討現行的計算機制或採用分級制，為弱勢家庭或長者戶提供較高金額的津貼。他又關注馬頭圍邨受影響住戶將獲安排遷往新美東邨及土瓜灣道公屋項目，但新屋邨的租金會比舊屋邨貴，擔心對長者戶或低收入家庭或會構成壓力。

陸頌雄。陸頌雄FB

另一名委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，新建屋邨或位於市區地段的公屋租金確實較高，有需要的住戶可向房屋署申請租金援助。至於清空時間表，招國偉說由現時到兩條屋邨的清空時間，均有多於40個月的通知期，較以往平均30多個月長，相信有足夠時間給居民作出安排。他希望駐邨社區服務隊能盡快入場，向居民解釋遷置安排的資訊，及處理相關查詢。