中海外首季合約銷售按年跌23% 經營溢利降近15%

中海外(00688)公布，2025年首季合約物業銷售額為464.2億元(人民幣‧下同)，較上年同期602.1億元跌22.9%。

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相應銷售面積為219萬平方米，較去年同期202萬平方米增8.42%。

首季收入367.3億元，按年升0.63%，經營溢利56.7億元，按年跌14.74%。

公布稱，期內集團在中國內地7個城市新增9幅土地，新增土地儲備總建築面積為128萬平方米，權益建築面積為127萬平方米，總地價為275.5億元，權益地價為272.9億元。

中國海外(00688)公布，9 月合約物業銷售金額約201.73億元(人民幣‧下同)，按年上升7.2%；而相應的銷售面積約為91.4萬平方米，按年下跌3.7%。

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首9月累計合約物業銷售金額約1705.04億元；相應的累計銷售面積約758.24萬平方米，分別按年下跌14.3%及0.6%。

截至2025年9月30日，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約31.19億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

公布稱，9 月公司新增土地涵蓋上海、青島和瀋陽四幅地塊（包括將透過已簽約股權交易所獲得的土地），權益建築面積約55.44萬平方米，權益地價約 216.27億元。首9月集團新增土地累計權益建築面積約 363.37萬平方米，累計權益地價約 766.34億元。

此外公布又指，9月中海宏洋新增土地涵蓋河北省唐山市兩幅地塊，權益建築面積約 18.29萬平方米，權益地價約9.09億元。