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反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.71，按星期升0.25%，連升兩星期共0.26%，但仍貼近逾8年半低位；今年累計跌0.68%。指數反映4月初環球股市急挫、中美互相加徵關稅當星期的市況。
大型屋苑領先指數跌0.11%，連跌4星期共0.84%。中小型單位微升0.03%，結束3星期跌勢。大型單位升1.35%，連升兩星期共1.69%。
分區樓價個別發展，新界東及九龍分別跌約2.9%及約0.5%，新界西及港島則升約1%及約1.5%。
中原地產表示，憂慮貿易衝突升級，經濟轉弱，買家態度審慎，業主憧憬減息而議價幅度較窄，雙方陷入拉鋸局面，樓價爭持。由於中美局勢未明，加上新盤搶佔購買力，預料二手樓價短期持續偏軟。
本港二手樓價指數連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報145.01點，按周升1.09%，創2024年5月中後83周(逾一年半)新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，兩次減息後，樓價升幅加快；加上憧憬12月減息，買家積極入市，二手交投增加，刺激CCL連升2周共1.38%，並帶動八大樓價指數齊升，是2025年10月中後9周以來再現。不過，火災發生後，市場情緒受影響，發展商暫停推盤；加上業主反價，令二手買賣放緩，惟樓價升勢未變，預期年底前CCL在144至145點水平徘徊。CCL只要再升1.99點，便會到達明年首季目標147點，即2024年撤辣後的高位。今年樓價暫時累升5.35%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.25點，按周升1.34%；CCL中小型單位指數報144.97點，按周升1.31%；兩項指數齊升2周，分別累升1.54%及1.53%，同創2024年5月中後83周新高。
CCL大型單位指數報145.25點，按周升0.01%，連升3周共1.92%，創2024年7月底後72周新高。
四區樓價方面，港島CCL Mass報144.68點，按周升2.84%，連升2周共5.08%，創2024年5月中後82周新高；新界西CCL Mass報133.55點，按周升1.18%，連升2周共1.81%，創2024年6月初後79周次高；九龍CCL Mass報144.14點，按周升1.12%，創2024年5月中後83周次高；新界東CCL Mass報158.44點，按周升0.04%，連升5周共3.29%，創2024年4月底後85周新高。
