發展局邀市場就青衣3公頃土地提交意向書 下半年招標明年中開工

發展局邀請市場，就青衣一幅約3公頃土地發展先進建造業產業大樓提交意向書。局方說，該大樓將會是香港首座為建造業而設的專用設施，以多層形式設置鋼筋預製工場、機電裝備合成加工場及其他先進生產設施，以推廣採用先進建造技術，提升建造業的生產力和效率，並更有效善用土地。

發展局。資料圖片 發展局BP

政府早前預留了3000萬元，研究於青衣一幅約3公頃土地興建首座先進建造業產業大樓，進行規劃及初步設計，及為其營運模式提出建議。發展局表示，政府委託顧問進行的研究現已大致完成。

發言人表示，政府經顧問向市場初步了解後，認為可以透過為期30年的「建造、營運及移交」合約模式，利用市場融資發展該項目。政府現階段預期該項目可提供2至4層的大樓、共約3萬至6萬平方米樓面面積，以及約5000至1萬平方米的露天地方用作裝卸貨物及貯存物料。

資料圖片

成功入場發展的企業需負責建造大樓及營運建造業相關的先進生產設施，包括最少2萬平方米樓面面積作為鋼筋預製工場，及最少5000平方米樓面面積作為機電裝備合成加工場；按目前構思，該企業亦要把建成的樓面面積當中不少於5000平方米以出租形式給業界使用。

當局目標是在2025年下半年以雙信封制，即評審考慮包括非價格及價格建議，進行招標工作，以便成功競投的企業於明年年中開展工程。有興趣人士須於6月19日中午或之前，把意向書放入設於政府總部東翼入口發展局指定投遞箱。發展局將於5月28就邀請意向書舉辦簡介會。

政府將原為「樂建居」先導計劃的東涌第122區的住宅用地，交由房協發展資助出售房屋，初步預計可於2031至2032年度提供約1600個資助出售單位。

房屋局。政府新聞網圖片

房屋局發言人表示，一直根據社會需求和實際情況，務實調整不同用地的發展安排。房協是房屋政策上的重要合作夥伴，在發展資助出售房屋方面有豐富經驗。經檢視最新情況，政府認為把東涌第122區用地交由房協發展，能更快促成資助出售房屋的落成。

局方指出，將該用地交由房協興建資助出售房屋，與政府增加資助出售單位供應、協助基層置業及鼓勵上進上流的政策目標一致，相信市民會樂見其成。政府會繼續推進其他有關完善房屋階梯的措施，讓市民置業安居。

東涌第122區住宅用地。房屋局圖片

政府表示，東涌第122區用地原為「樂建居」的私人興建資助出售房屋先導計劃選取招標的其中一幅政府用地。政府目前正密切留意市場發展，檢討是否需要按市場情況適度調整「樂建居」的部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排，並會適時公布。