政府以1000元象徵式地價批出紅磡及將軍澳用地改劃作住宅

行政長官李家超會同行政會議，批准以私人協約方式，並以1000元象徵式地價，向市建局批出一幅位於紅磡庇利街的用地，以及一幅位於將軍澳第137區的用地，兩幅地稍後須通過法定城規程序，改劃作住宅用途，由批予市建局當日起計租期50年。

政府批准以象徵式地價向市建局批出紅磡及將軍澳用地改劃作住宅 。

發展局局長甯漢豪表示，市建局是政府市區重建工作的重要夥伴，但大規模的重建項目涉及龐大的收購開支，加上近年物業市道偏軟，市建局項目出現「高買低賣」情況，甚至流標，影響現金流，以象徵式地價批撥土地向來是政府對市建局的主要支援措施之一，向市建局批出兩幅用地能惠及社區。庇利街用地可與市建局在九龍城一帶的重建項目產生協同效應；而將軍澳用地則因應房委會的項目優次變動而延後了原先房屋發展，批予市建局可適時善用該土地資源。
　　
庇利街用地淨面積約7610平方米，以總地積比率9計算，庇利街用地可建總樓面面積約68490平方米，用地原本預留作學校用途，但教育局經檢視後認為可釋放用地作其他用途。

將軍澳用地淨面積約9.15公頃，以總地積比率7.8計算，可建總樓面面積約71萬3700平方米。有關住宅用地原預留作公營房屋發展，但經考慮房委會項目優次變動，加上未來十年公營房屋土地供應充足，把土地批予市建局不會影響目前十年期公營房屋的整體供應目標。

政府批准以象徵式地價向市建局批出紅磡及將軍澳用地改劃作住宅

行政會議對批地訂明要求，包括市建局要善用兩幅用地作為其資產並藉此提升融資借貸能力，以審慎理財方式維持市區重建的動力，包括由現在至2027至28年，就已開展的六個重建項目進行收購。巿建局亦須聯同政府檢討和優化其運作和財政模式，在面對市況波動時，以可持續的財務模式推動重建工作。行會亦要求市建局建議如何加強樓宇復修，降低重建的迫切性，市建局須在明年內提出具體建議。

瑪嘉烈醫院荔景大樓擴建工程，分判商諾和工程公司早前被揭發涉嫌偽造測量儀器證書。市建局確認，與諾和工程相關的地盤當中，2個地盤的儀器已獲發展商確認屬偽造證書，已經即時去信相關發展商，要求立刻終止與「諾和工程」的合約，並建議向警方報告違法行為。

瑪嘉烈醫院擴建工程模擬圖。醫管局圖片

市建局回覆查詢表示，在土瓜灣共有4個與發展商合營的重建項目地盤，正採用諾和工程提供的測量儀器，其中2個確認為偽造證書的地盤，其餘兩個地盤，局方已責成發展商即時停用有關儀器，並終止與「諾和工程」的合約。另外，市建局經主動檢視，發現一個市建局自行管理的項目的分判商為「諾和工程」，已責成負責項目的總承建商即時終止有關合約。市建局表示，已要求合作發展商和總承建商立即委聘另一間分判商提供相關的測量服務，目前所有地盤已完成重新委聘分判商的工作，工程進度不受影響。

市建局

環保署回覆查詢時表示，金門建築是機場二號客運大樓擴建工程的主承建商，金門建築於9月12及13日聘用諾和工程進行第一次聲學驗收測試，期間環保署發現測試未有完全符合環境審核手冊所訂明的程序而進行，已要求重新進行測試。金門建築再於11月17及18日重新進行測試。

環境保護署。政府新聞處圖片 環保署

機管局回覆查詢表示，機場​二號客運大樓擴建工程相關的工作已停止，已聯同總承建商金門建築就相關環境監測儀器校正證明進行覆核，並向簽發相關校正文件的機構查詢，獲確認證書由機構發出。機管局表示，將繼續嚴格監察並要求承建商遵守既定程序，確保所有工程項目均符合相關法例及要求。