錢財事
本港上月私人住宅租金連升7個月，但按月及按年升幅均收窄，按月升0.3%，上半年累計升1.6%。
大型單位近兩個月租金升幅明顯高於其他類別，單計上月租金按月升超過0.9%。當中，面積達1722平方呎或以上的超大型住宅，上月租金按月升幅擴大至約1.1%，其餘分項單位按月升幅均收窄。
租金指數在2019年8月曾觸及200.1歷史高位，意味租金只要再升超過2.3%就會破頂。
萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預料，未來數月租金走勢保持平穩，年內租金有望創紀錄新高，全年估計升3%至5%，可能略高於去年的約3.5%，連升3年。
王兆麒指，政府各類人才計劃，令勞動人口及高收入人士規模回升，這類人士傾向先租樓以了解市場，加上本地部分準買家轉買為租，都支撐住宅租務需求。他又說，入市後再放租個案增加，反映租金回報高於按息水平。
踏入新一年，本港樓市氣氛持續回暖，綜合市場統計，過去兩日市場共錄得超過310宗一手成交，為近8個月以來最旺的周末。
新地西沙住宅項目周六開賣213伙價單單位，即日全數沽清。發展商加推兩張價單，合共211伙。
中原地產住宅部總裁陳永傑指出，去年樓價累計升4.7%，年初整體市場氣氛樂觀，市場認為樓市進入升浪，相信「小陽春」已經出現。他估計，今個月一手成交有望突破兩千宗。
陳永傑又指，過去11年辣招打擊二手市場，現已全面鬆綁，有助買家入市，銀行承造按揭貸款亦較積極。至於二手業主憧憬未來樓市進一步造好，議價空間明顯收窄，現時二手放盤叫價普遍升5%至8%。
