本港二手樓價按周升近1%　連升兩周

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報138.84，按周升0.78%，連升兩周共1.76%，創29個星期新高。

大型屋苑及中小型單位樓價都升逾1%，大型單位樓價則跌0.79%。

九龍區樓價按周升2.38%，創去年3月中旬後最大升幅，新界西樓價升1.22%，港島及新界東樓價變動不大。

今年以來樓價升0.87%，仍較2021年8月紀錄高位下跌27.44%。

踏入新一年，本港樓市氣氛持續回暖，綜合市場統計，過去兩日市場共錄得超過310宗一手成交，為近8個月以來最旺的周末。

新地西沙住宅項目周六開賣213伙價單單位，即日全數沽清。發展商加推兩張價單，合共211伙。

中原地產住宅部總裁陳永傑指出，去年樓價累計升4.7%，年初整體市場氣氛樂觀，市場認為樓市進入升浪，相信「小陽春」已經出現。他估計，今個月一手成交有望突破兩千宗。

陳永傑又指，過去11年辣招打擊二手市場，現已全面鬆綁，有助買家入市，銀行承造按揭貸款亦較積極。至於二手業主憧憬未來樓市進一步造好，議價空間明顯收窄，現時二手放盤叫價普遍升5%至8%。