梁志堅：地產建設商會建議放寬百元印花稅門檻及投資移民買樓限制

地產建設商會就新一份施政報告向政府提交建議，包括放寬100元印花稅徵收門檻、放寬投資移民買樓限制。

香港地產建設商會官網

執委會主席梁志堅接受香港電台訪問時指，商會向政府提交6至7頁樓市措施建議，表示現時400萬元以下物業印花稅為100元，建議適用樓價上限放寬至600萬元物業，以減輕上車客買樓負擔。他指，商會對印花稅稅率最高4.25%沒有意見，但現時地價回落，建築費仍高企，希望放寬措施可「幫到市面」。

他相信，調整措施有助樓市回升，又認為近兩個月樓市慢慢向上，預料現時至年底樓價升4%至5%，隨著經濟復蘇，樓市亦會向好。

他又說，放寬100元印花稅適用物業門檻，短期或令印花稅收入減少，但隨著成交增加可作抵銷，形容長遠對政府收入沒有損失。

梁志堅又提到，現時投資移民來港買5000萬元或以上的住宅，只有1000萬元計入投資額度，建議放寬上限至2000萬元，以加大吸引力。他相信，放寬有助帶動中產市場，不影響上車客市場。

地產建設商會執委會主席梁志堅表示，幾乎全部地建會會員都同意在建築地盤內全面禁煙。

大埔五級火。巴士的報記者攝

梁指建築商已在工地貼出禁煙告示，部份地盤亦已嚴格執行，如發現有工人在地盤內吸煙就馬上辭退，而且永不錄用；亦有部份地盤在空曠位置劃定一個吸煙區，讓「煙癮大」的工人午飯後吸煙。

地產建設商會執委會主席梁志堅。巴士的報記者攝

梁志堅接受港台訪問時說，經過大埔宏福苑的五級火後，地盤工人都理解禁煙安排，又指吸煙只是一時煙癮起，但如果失去工作就會影響生計。