錢財事
綜合市場資訊，上周末一手市場錄得約90宗成交，主要由貨尾成交帶動。本月至今一手成交累計逾千宗成交，已是連續7個月錄得過千宗成交。
不過，二手市場成交顯著受壓，上周末中原地產10大屋苑錄得4宗成交，創12個周末新低，按星期急跌69%；美聯和利嘉閣分別錄得7宗和8宗成交，兩者分別按星期回落約59%和38%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商積極減價去庫存，打壓二手交投，但隨著一手庫存逐漸消耗，加上憧憬美國減息等利好消息，相信反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），年內升幅由目前約0.7%，到年底有望擴大到2%至3%。
踏入新一年，本港樓市氣氛持續回暖，綜合市場統計，過去兩日市場共錄得超過310宗一手成交，為近8個月以來最旺的周末。
新地西沙住宅項目周六開賣213伙價單單位，即日全數沽清。發展商加推兩張價單，合共211伙。
中原地產住宅部總裁陳永傑指出，去年樓價累計升4.7%，年初整體市場氣氛樂觀，市場認為樓市進入升浪，相信「小陽春」已經出現。他估計，今個月一手成交有望突破兩千宗。
陳永傑又指，過去11年辣招打擊二手市場，現已全面鬆綁，有助買家入市，銀行承造按揭貸款亦較積極。至於二手業主憧憬未來樓市進一步造好，議價空間明顯收窄，現時二手放盤叫價普遍升5%至8%。
