新一份施政報告星期三(9月17日)發表，關於樓市和房屋政策備受關注。地產業界和政團都建議放寬「新資本投資者入境計劃」的買樓門檻，由5,000萬元降至3,000萬元。 民建聯副主席、立法會議員周浩鼎接受《巴士的報》訪問時表示，相關金額調整可平衡外來購房者和本地市民在需求上的平衡，相信對香港樓市有正面作用。
地產界及政團建議放寬「新資本投資者入境計劃」的買樓門檻，由5,000萬元降至3,000萬元，認為對香港樓市有正面作用。
根據現行政策，「新資本投資入境計劃」要求申請人投資至少3,000萬港元，其中最多1,000萬元可投放於房地產，但前提是該物業價值必須超過5,000萬元 。
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地產界及政團建議放寬「新資本投資者入境計劃」的買樓門檻，由5,000萬元降至3,000萬元，認為對香港樓市有正面作用。
周浩鼎表示，有關建議非特意為「谷樓市」，而是要兼顧新來港人士的置業需求。巴士的報記者攝
陳仲尼認為，若建議得以實施，希望能讓中、大價樓能有多些資金注入，帶動整體樓市的氣氛和成交量。巴士的報記者攝
周浩鼎表示，有關建議非特意為「谷樓市」，而是要兼顧新來港人士的置業需求。巴士的報記者攝
周浩鼎：非為谷樓市 兼顧專才來港落地生根
周浩鼎解釋，有關建議並非特意為「谷樓市」，而是要兼顧新來港人士的置業需求，「無論他用什麼途徑（來港），是專才或者新資本投資者計劃，我們都是望他繼續在這裏落地生根。」但他指，現行的5000萬門檻過高，可能妨礙他們購物業的安排。
周強調，即使將門檻降至3000萬，也不會對「上車盤」構成影響，不會影響到一般市民的住房需要，可取得 平衡。
建議設「購房資金池」 上限千億人民幣
另民建聯亦建議則提出以「購房資金池」作為配套，助人才資金來港置業。周浩鼎表示，上限為1,000億元等值人民幣的限額，佔整個國家的GDP很少；相信中央會作通盤考慮，會有進一步調研，「其實每個建議，都有空間一步一步來，可以一路觀察情況一路調整。」如日後要規範和監管這些外匯用於置業，他建議可在按揭等條款上加以限制。
周浩鼎指，若建議能實施，相信對本港樓市和資金流動、以及吸引人才來港都有正面效益，「是向全球發出正面信息，我們會透過政策去滿足大家對於購買香港房地產的投資，我們有這些配套方便來港人士這樣做，向全世界釋放一個訊號。」
陳仲尼認為，若建議得以實施，希望能讓中、大價樓能有多些資金注入，帶動整體樓市的氣氛和成交量。巴士的報記者攝
陳仲尼：帶動整體樓市氣氛 增加市民信心
另一民建聯立法會議員陳仲尼也表示，中、大價樓和上車盤是兩個不同市場的規劃，若建議得以實施，希望能讓中、大價樓能有多些資金注入，讓它「活一些」，帶動整體樓市的氣氛和成交量。
陳指出，以目前而言，金融和房地產仍然是香港兩大支柱，因此欲買樓人士對樓市的信心很重要。如果能令樓市的成交活一點，特別是一些高價樓，有利於提振整體市民對樓市的信心，「活了一點，或者起碼沒再跌了。一個月、兩個月、三個月過去都沒跌，大家就會想，我有冇錢去買，去計算好（買樓資金）；加上美聯儲局9月減息，按揭息率亦下跌，又是一個利好樓市的因素。」
他也表示，不需要擔心降低資本投資計劃的買樓門檻和設「購房資金池」會為樓價帶來衝擊。在港股興旺的情況下，新資本投資者除樓市外，有多種投資選擇，「有些人説現在港股好，我買幾隻心水股，不一定所有錢都來買（樓）的。」陳仲尼表示，這些建議主要是為提供彈性，對投資者來説有「拆牆鬆綁」的味道，肯定會歡迎。
此外，在市民安居置業方面，民建聯亦建議「重推公共房屋租置計劃」，讓公屋居民有機會購買現居單位，作為置業階梯的一種。周浩鼎形容，相關建議正面，「滿足到某些市民的置業需要，同時也都對政府庫房有幫助。」
民建聯亦建議重推「公共房屋租置計劃」。資料圖片
網上理財平台MoneyHero早前公布的第三季香港營業收入下滑，新加坡卻上升，首席商務總監Shravan Thakur接受《巴士的報》訪問表示，香港營收下降只是周期性，未來將致力透過人工智能(AI)提高服務質素，並著眼香港數字資產方面的發展，「香港和新加坡是我們最重要的市場。」他說。
網上理財平台MoneyHero首席商務總監Shravan Thakur接受《巴士的報》訪問。巴士的報記者攝
明確香港為重要市場
MoneyHero第三季度財報顯示，MoneyHero第三季度總營業收入為2110萬美元，較去年同期上升1%，其中香港市場營收額為754萬美元，較去年同期有些許下降，新加坡市場營收大幅增長，達1020.8萬美元。
MoneyHero是立足大東南亞地區的個人理財和金融產品比較公司，同時還是數字保險經紀公司，覆蓋新加坡、香港及菲律賓市場。自2015年起，MoneyHero便持有保險經紀牌照，受保險業監管局管理，並在2023年於納斯達克股票交易所上市。
MoneyHero Group於2023年在美國納斯達克股票交易所上市。圖源Moneyhero Group網站
當被問及香港市場收入下降時，MoneyHero集團首席商務官Shravan Thakur表示：「香港收入在過去一季度下跌，首要原因是許多香港消費者預期美國聯邦儲備局將下調利率，因而推遲了貸款決定。」他進一步解釋，「我們在第三季度推出了現金回贈獎勵計劃，消費者在平台上申請特定產品可獲現金獎勵。該計劃反應熱烈，對收入亦產生輕微影響。」
Thakur指出，第三季度獎勵兌換增加導致該季度淨收入按年下跌，但他強調，香港消費者對現金回贈的偏好持續，這是由市場需求驅動的。他仍將香港視為MoneyHero業務最多元化的市場，並稱：「香港和新加坡是我們最重要的兩個市場。」
信用指數報告助力投資決策
去年10月，MoneyHero在香港推出Credit Hero Club，為用戶提供免費信用評分報告。Thakur對該平台滿足香港市民日益關注信用健康的需求充滿信心。事實上，2025年首九個月，MoneyHero信用評分及報告相關內容的月均流量較2024年同期上升約32%。該平台主要功能是評估用戶信用狀況，並推薦MoneyHero平台上適合其需求的產品。
2025年10月，MoneyHero在香港推出Credit Hero Club，旨在評估用戶信用狀況。圖源MoneyHero網站
因香港金融管理局規定，用戶必須提供人臉識別身分驗證以獲取信用指數。MoneyHero會通過這些數據來提供更精確的理財產品推薦。
Thakur對此表示，「我們不僅提供免費信用報告，更提供相關工具及分析，助力用戶作出更明智的財務決策。Credit Hero Club會員可獲取個人化信用審批概率分析，並透過平台成功申請產品賺取獎賞。」
著眼數字資產板塊
今年，MoneyHero還著眼於通過拓展香港證監會持牌機構的合作網絡，比如OSL和HashKey，來擴張數字資產業務。
據MoneyHero發布的信息，與OSL達成的合作可以帶來合規監管和專業知識，支持MoneyHero進入數字資產財富領域。同時，本月與HashKey達成的合作，HashKey是本港最大持牌加密貨幣交易所，12月17日在香港交易所上市，這一合作旨在將用戶與傳統銀行業和下一代數字金融解決方案聯繫起來。
Thakur指出，與HashKey及OSL合作的目標是為有意接觸數字資產的用戶提供可靠的渠道及資訊。他稱，「隨著香港持續推動受監管及持牌數字資產的創新，我們的合作能讓消費者接觸持牌數字交易所。」
作為一家人工智能驅動的企業，MoneyHero將AI融入策略以提升服務效能。Thakur強調，公司今年前九個月的收入按年增長1%，同期營運成本下降，反映AI改進的成效。他透露：「我們稱之為『智能自動化』，涵蓋市場營銷、商業流程及與消費者的前端對話，這將是明年的重點。」
支持政府金融科技發展戰略
MoneyHero對粵港澳大灣區的發展機會持開放態度。「如果有任何香港銀行或者保險公司能夠在大灣區發布它們的產品和服務，我們會很願意與這些機構合作，」Thakur表示。
今年11月，在香港金融科技周 x StartmeupHK創業節上，香港金融管理局總裁余偉文勾畫出香港金融管理局「金融科技2030願景」的四大戰略：數據與支付基建 (Data)、人工智能 (AI)、業務與科技韌性 (Resilience)，以及金融代幣化 (Tokenisation)，合在一起即為「DART」。在創業節上，財經事務及庫務局副局長陳浩濂強調，特區政府會以可持續和負責任的姿態來推廣數字資產的發展。
Thakur對香港的金融科技發展持樂觀態度。巴士的報記者攝
Thakur對香港的金融科技發展持樂觀態度。「我看到政府現在的發展方向是頒發受監管許可證和數字資產機構，他們對B2B支付和支付基礎設施也持非常開放的態度，」他續指。「我認為做這些事是正確的，香港政府愈推崇這些，會有更多的金融科技公司落地香港，這對整個生態系統和我們都更有利。」
