鬼屋夜宿？全美第九大鬼屋再度易主 新業主承諾開放靈異體驗吸客​

美國麻省一棟擁有150年歷史的古宅，因靈異事件頻傳被封為「全美第九大鬼屋」，近日再度易主引發關注。

百年靈異古宅眾名人到訪

該建築原名「Gardner Mansion」，建於19世紀，由當地商人皮爾斯以維多利亞風格打造，曾接待前美國總統John Calvin Coolidge、影星Bette Davis及藝術家Norman Rockwell等名人。

隨家族產權爭奪及改作寄養之家後，卻接連傳出命案與靈異事件，包括性工作者勒斃、移民火災身亡等，訪客更聲稱目擊幽靈、遭無形力量推擠，超自然研究者指屋內靈體「極具能量」。

夫婦低價購入翻新成景點​​

由於維護成本高昂且傳聞不斷，古宅一度荒廢。直至2015年，當地夫婦羅勃特與康提以約32.5萬美元（約252.8萬港元）購入，整修後轉型為旅遊景點，主打歷史導覽與靈異體驗，吸引超自然愛好者朝聖。

新主推夜宿體驗

近日古宅由四位與社區關係密切的新買主接手，團隊承諾保留開放模式，並計劃增加導覽內容、靈異探索活動及夜宿體驗，同時引入線上訂票系統方便預約。新主強調將在尊重歷史前提下，與地方合作推動古宅成為兼具觀光與文化價值的地標。

近日古宅由四位與社區關係密切的新買主接手。FB圖片

美國南加州河濱縣監事會於1月14日正式批准，將近千個長期拖欠房產稅的物業列入強制拍賣名單，當中部分起拍價低至100美元（約780港元），消息震驚當地樓市。

網上競投四月正式開鑼

河濱縣當局授權網上拍賣平台Bid4Assets，於今年4月23日至24日舉行網上拍賣。是次涉及946個物業，全數因被列為「稅務違約」而遭強拍，涵蓋住宅及空置土地。根據加州法律，物業若帶有稅務留置權（即被政府「釘契」），必須經過至少5年的等待期方可拍賣，顯示這批業主已欠稅經年。這是當地連續第14年以此方式處置資產，意向買家需預先註冊並支付保金。

百元低價涵蓋欠稅成本

根據官方文件，位於雷克埃爾西諾（Lake Elsinore）及維爾多瑪市（Wildomar）的多處物業，最低起拍價僅需100美元（約780港元）；與此同時，沙漠溫泉市（Desert Hot Springs）一處豪宅起拍價則高達116萬美元（約901萬港元）。這批違約物業總估值高達2,892萬美元（約2.25億港元）。官員透露，若首輪競投無人問津，起拍價或將進一步下調。

業主僅餘最後贖回機會

縣政府強調，強拍目的是為追繳庫房稅收，並非為了令市民無家可歸。若業主能趕在拍賣前補繳所有稅款及清償稅務留置權，有關物業將即時從拍賣名單中剔除。當局此舉實為「最後通牒」，旨在利用將物業轉讓予新買家的壓力，迫使原業主盡快現身贖回房產，令物業重新產生稅收。

美國南加州河濱縣近千處房產因長期欠交房產稅被收回法拍，部分物業起拍價低至100美元。示意圖，Google地圖南加州河濱縣截圖