地產代理：減息效應持續支持二手樓市

地產代理表示，減息效應持續支持二手樓市。

中原地產表示，10大屋苑在剛過去的周六、日，錄得10宗成交，按星期增加2宗，零成交屋苑維持4個。中原表示，減息後樓市交投氣氛持續向好，但部份地區的平價盤開始短缺，而且業主及準買家談判需時，料二手交投平穩上升。

美聯物業表示，上周末10大指標屋苑錄得10宗買賣，按星期持平，連續4個周末維持雙位數成交。受減息效應與經濟氣氛良好因素帶動，買家信心明顯回升，發展商加快推售步伐，激發購買力惠及二手市場，預期樓價喘定上升。

會德豐地產主席梁志堅估計今年樓價再升8%至10%，相信住宅市道將顯著復甦，樓價和成交都有增長，面對地緣政局變化，香港有國家支持的得天獨厚優勢，政府亦積極推動發展新市場。

副主席兼常務董事黃光耀則指，一手住宅成交已經連續多個月超過1000宗，樓價指數穩步上升，租金亦創新高，發展商庫存逐步下降，加上政府財政改善，都為樓市注入強心針，相信今年銷售有望進一步增長，集團視乎市況及項目審批情況推盤。

黃光耀提到，集團今年以來已經售出480個單位，套現超過50億元，年內計劃再推出4個新盤，連同正在發售的項目，預計合共提供超過2000個單位銷售。集團去年總銷售額約265億元，按年增長約20%，住宅銷售佔約261億元，涉及超過2300個單位。

他表示，集團目前有超過520萬平方呎土地儲備，足夠未來幾年發展，近期幾幅政府土地招標市場反應理想，部份更超出預期，集團期望把握市況，今年內趁機吸納新項目。