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新田科技城發展綱要公布 可考慮以「平台公司」模式與市場共同參與開發

社會事

新田科技城發展綱要公布 可考慮以「平台公司」模式與市場共同參與開發
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新田科技城發展綱要公布 可考慮以「平台公司」模式與市場共同參與開發

2025年11月20日 15:27 最後更新:19:16

政府在《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》表示,新田科技城財務投入巨大且回報周期長,主導開發的機構需要有雄厚的財務能力。在選取新田科技城開發模式上,政府應遵循「有為政府、高效市場」的主導原則。

新田科技城構想圖。規劃署FB圖片

新田科技城構想圖。規劃署FB圖片

新田科技城的開發工作可考慮以建立「平台公司」的模式與市場,共同參與開發,通過土地和建築成本投入作為股本投入。

政府「平台公司」可探索與企業以「建設-運營-移交」、「建設-擁有-運營」、合資模式、「設計-建設-融資-運營」等不同方式合作,引入市場資本以支持開發建設及運營等核心環節順利進行。

綱要提到,「平台公司」可設立雙層或多層架構,第一層「平台公司」由政府全資擁有,董事局成員由政府委任,以確保重大決策方向符合政府的產業政策目標,第二層可由「平台公司」與企業不同方式進行合作,設立子公司接受合作方的戰略合作或投資。

政府指出,新田科技城發展的分期策略要充分考慮產業及上下游引入次序、物業遞增價值、資金投入時序等因素,而政府的收地和土地平整工程時間表,會配合策略。

新田科技城構想圖。FB圖片

新田科技城構想圖。FB圖片

政府星期四(25日)正式公布成立「新田科技城有限公司」(新田科技城公司),全力推動新田科技城210公頃創科用地發展。經行政長官批准,繼早前委任查毅超博士為董事局主席後,政府同日公布委任6名非官方董事局成員,任期3年,由2026年7月1日起生效。

新田科技城構想圖。FB圖片

新田科技城構想圖。FB圖片

創新科技及工業局將爭取在今年內完成一系列籌備工作,包括公開招聘行政總裁及其他主要人員、土地批撥,以及就2026至27年度財政預算案公布的100億元起始資金向立法會申請撥款,以配合新田科技城公司盡快投入運作。

政府新聞處資料圖片

政府新聞處資料圖片

創新科技及工業局局長孫東表示,新田一帶的新創科用地與河套香港園區將形成上中下游協同發展的重要紐帶,為創科產業提供研發、原型、小試、中試、生產,以至辦公等綜合空間的全鏈條配套支持。在國家「十五五」規劃明確支持香港建設國際創科中心,以及未來香港「南金融、北創科」的新產業布局下,新田科技城作為香港創科發展不可或缺的關鍵部分,將成為香港未來新興科技產業發展的重鎮和發展新質生產力的重要基地。

孫東教授續說,查毅超博士是一位資深工業家,擁有豐富的公共服務經驗。其他獲委任的非官方董事具備多個領域的豐富經驗和專業知識,將可帶領新田科技城公司有效地履行公共使命和推動香港創科發展。政府亦會透過官方董事直接參與公司的重大決策,確保新田科技城的發展和營運方向與國家及香港特別行政區的方針完全一致。他深信在查博士的帶領及其他董事出謀獻策下,新田科技城將成為本港創新科技發展集群的核心,與深圳共同形成協同效應,推動新型工業化及創科產業布局,從而提升香港在全球科技創新領域的地位。

經財政司司長批准,創新科技及工業局已完成相關公司註冊程序,正式成立由財政司司長法團全資擁有的新田科技城公司。產業發展方面,新田科技城可提供較大規模土地,支援《香港創新科技發展藍圖》提出的策略性創科產業發展,即生命健康科技、人工智能與機械人、微電子與智能設備、新材料、新能源及綠色科技等,並聚焦以先進製造為核心的香港創科產業體系的建設。新田科技城公司會按《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》分階段以不同模式發展相關創科用地。香港科技園公司亦將繼續全力配合政府,日後與新田科技城公司協調發展科技城,擴大創科生態圈,善用香港國際化優勢,做好聯通內地與世界的橋樑。

董事局成員名單公布

由2026年7月1日起,新田科技城公司董事局的成員名單如下:

主席:查毅超

官方董事:

- 創新科技及工業局常任秘書長(或其代表)

- 財經事務及庫務局常任秘書長(庫務)(或其代表)

- 創新科技署署長(或其代表)

非官方董事:

- 鍾郝儀

- 方舟博士

- 李沛鏗

- 凌嘉勤教授

- 馬桂宜教授

- 姚祖輝

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