社會事
政府公布《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，提到新田科技城的開發工作，可考慮以建立「平台公司」的模式與市場共同參與開發。團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，這種模式好處是由政府主導，就選定的產業引入龍頭企業。他建議，透過「平台公司」引入產業，一定要訂立適當的關鍵績效指標(KPI)。
新田科技城構想圖。規劃署FB
葉文祺接受訪問時表示，例如要訂明可為香港帶來多少經濟產值，或可帶來多少稅收等，讓市民知道不是「黑箱作業」，而是在陽光下進行，這些公司進駐後，如果真的達不到KPI，也要有機制處理，包括最終可能收回土地。
葉文祺。團結香港基金會FB
綱要提到，新田科技城的新創科用地會以「三個樞紐、三個產業發展帶」劃分，即河套樞紐、洲頭樞紐及麒麟樞紐；生命健康科技發展帶、人工智能與機械人發展帶；及微電子與先進產業發展帶。葉文祺表示，香港一向也是在上游研發方面比較有優勢，特別是生命科技或者人工智能，本港的大學在世界上排名比較前，選取這些產業，也是適合香港。
政府提出北都專屬法例建議，展開約兩個月公眾諮詢。團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺認為，北都發展已步入全面提速關鍵期，當局以「主體法例加附屬法例」框架，針對多個核心範疇拆牆鬆綁，標誌北都的發展模式，由「按部就班」躍升至「提速提效」的新台階。
北部都會區設計圖，發展局圖片
對於法例帶來的實質提速效益，葉文祺認為就具備條件的成熟片區來說，若更改土地用途或放寬發展參數的審批期，能由現時逾九個月大幅壓縮至兩個月，配合工程與跨境安排的同步優化，個別產業項目有望提早近一年落地。
至於針對複雜的祖堂地業權，他說新例容許在未獲全體祖堂成員同意下發放收地補償，預料可打破過往動輒拖延數年的僵局，大幅縮短前期磋商時間。不過，他指出北都的整體發展步伐，不能單靠精簡法定程序，認為收地安置、基建銜接、產業招商以至市場吸納節奏，才是決定項目最終落地時間表的關鍵考量。
葉文祺建議，政府應盡快公布具體的「提速指標」，以增強市場預期；構建更清晰的公私營合作模式，提升私人資本參與的誘因。針對河套區的跨境便利措施，除了「白名單」等便利通關政策，更需輔以稅務優惠、完善人才住房及國際教育配套等「軟基建」。
