錢財事
本地媒體引述市場消息指，市傳麗新發展(00488)擬放售的中環中國建設銀行大廈50%權益一事，京東(09618)亦參與競購。
圖片來源：京東官網
報道更指，京東的競購出價，在一眾競投者當中最高。對於有關報道，京東沒有回應。
中環建行大廈位於干諾道中3號，是前身為香港麗嘉酒店的重建項目，於2012年落成啟用，現時由建行(00939)與麗展各持50%權益。
該項27層高的辦公大樓，是中環的地標物業，地下通道可通往中環港鐵站。物業總建築面積近23萬平方呎(不包括停車位）。物業其中18層辦公樓層及1個銀行大廳，現租予建行用以經營香港業務。
麗新發展(00488)宣佈就現有到期日為2026年7月28日、本金4.93億美元（約38.5億港元）的5%年票息的擔保票據啟動交換要約及同意徵求。
麗展年報封面
贊成交易之票據持有人可受惠於：
- 於2026年7月28日到期日或最遲於2026年9月28日從完成出售干諾道中3號物業權益所得款項收取30%現金本金、並收取現有票據的應付利息，作為部分退出 ;
- 餘下現有票據交換為新票據，新票據期限為3年、年票息提升至8% ;
- 享有1%提早同意費（提早同意截止期限後減至0.25%） ;
- 在新票據設有條款，將公司指定的資產（包括5個香港住宅及英國投資物業項目）之出售淨所得款項存入指定賬戶，確保透明及專項用於提早贖回新票據。
票據持有人同時被邀請投票贊成票據持有人特別決議案，以批准現有票據的多項修訂及豁免，包括將現有票據到期日延長至2029年7月28日。
交易提早同意截止期限為2026年6月29日下午4時正（倫敦時間），投票同意的最後截止期限為2026年7月7日下午4時正（倫敦時間）。交易預期結算及生效日期為2026年7月28日前後。
公布稱，此項主動的財務策略紓緩公司的短期流動性風險。在當前商業房地產市場充滿挑戰的環境下，為公司贏得更充裕的時間以實現資產價值的最大化，促使未來有序降低負債。
