麗新發展麗新國際今早復牌　與潛在買方持續磋商

麗新發展(00488)及母公司麗新國際(00191)聯合公布，出售事項仍未訂立協議，將於今早上午九時恢復買賣。

麗展年報封面

聯合公告指，正就出售事項與潛在買方就條款進行磋商，於公佈日期，有關潛在交易的條款及條件仍未落實，麗新國際及麗新發展並未就潛在交易訂立正式協議。因此，潛在交易可能或不可能落實。

市傳麗新發展尋求出售手持的中環建設銀行大廈一半股權，京東集團參與競購並且出價最高；但金戈布並未提及建設銀行大廈。

該大廈另一半股權由建設銀行持有。

麗新發展(00488)宣佈就現有到期日為2026年7月28日、本金4.93億美元（約38.5億港元）的5%年票息的擔保票據啟動交換要約及同意徵求。

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贊成交易之票據持有人可受惠於：

- 於2026年7月28日到期日或最遲於2026年9月28日從完成出售干諾道中3號物業權益所得款項收取30%現金本金、並收取現有票據的應付利息，作為部分退出 ; 

- 餘下現有票據交換為新票據，新票據期限為3年、年票息提升至8% ; 

- 享有1%提早同意費（提早同意截止期限後減至0.25%） ; 

- 在新票據設有條款，將公司指定的資產（包括5個香港住宅及英國投資物業項目）之出售淨所得款項存入指定賬戶，確保透明及專項用於提早贖回新票據。

票據持有人同時被邀請投票贊成票據持有人特別決議案，以批准現有票據的多項修訂及豁免，包括將現有票據到期日延長至2029年7月28日。

交易提早同意截止期限為2026年6月29日下午4時正（倫敦時間），投票同意的最後截止期限為2026年7月7日下午4時正（倫敦時間）。交易預期結算及生效日期為2026年7月28日前後。

公布稱，此項主動的財務策略紓緩公司的短期流動性風險。在當前商業房地產市場充滿挑戰的環境下，為公司贏得更充裕的時間以實現資產價值的最大化，促使未來有序降低負債。