政治風向插到宏福苑上屆法團民建聯顧問 講責任現屆法團要負責 民主黨人曾講過維修「造價唔算貴」

宏福苑爆發大火災，當正常人還在講怎樣幫助居民之際，有反對派網民就將火燒向上屆法團的顧問、區議員黃碧嬌，話她做顧問的上屆法團批出貴價合約，企圖把整件事的鑊孭向黃碧嬌，政治動機非常明顯。

2021年10月，當時法團成員建議由區議員黃碧嬌出任法團顧問。到2024 年 9月6 日法團換屆，負責簽維修合約的舊法團輸給新法團，當刻由新法團接手屋苑工程。2024年9月7日黃碧嬌不再獲邀成為法團顧問，她接受媒體訪時指，有關維修工程事務並不知情，也沒有邀請民建聯參與法團會議或落實任何的決定，故民建聯與現屆法團沒有任何直接或間接關係。

2025年3月維修工程造價現爭議。後來有人「報東張」，東張西望也曾報道。和宏福苑法團主席友好的民主黨人莊榮輝接曾受東張訪問，現在相關片段在網上被人挖番出來，莊榮輝當時話不會形容宏福宛的維修造價貴。

民主黨人莊榮輝接曾受東張訪問。

民主黨相關人士搞咗個全港業主反圍標大聯盟，由莊榮輝做發言人，佢當時話，宏福苑係喺2016年強制驗樓後，決定進行大維修，當時法團按程序招標搵工程承辦商。去到今年1月底，業主大會決議通過3億3千多萬嘅工程維修費同埋維修方案，工程顧問個估價呢大概係2億9千萬，呢個未計啲其他項目，只講外牆方案。市建局估價就3億幾，咁而家佢哋揀咗間公司就係2億接近3億啦，咁其實(公司報價)就啱啱喺呢兩個顧問嘅估價之間，如果你信納(工程顧問)呢個估價嘅話，咁我就唔會形容呢個造價係貴。

莊榮輝更提到，現任業主可以修改維修方案。佢話，縱使簽咗約，根據個合約嚟講，只要工程顧問係同意有一個工程範圍項目嘅變更，當然要居民大會同意那個變更，居民其實可以透過決議，將佢個外牆方向改變。宏福苑合約裏面其中有個條文，就係其實可以容許佢哋去更改個工程。

相關訪問連結：

https://www.facebook.com/reel/842010575201570

https://www.facebook.com/reel/2051346145685772

睇番莊榮輝當日在東張訪問的講法，宏業的維修報價和兩個顧問相近，並非天價。另外居民有權修改合法，現屆法團如果不滿意合約，只要居民同意，其實可以改變。所以好難「賴」上屆法團簽咗個「貴合約」。

民建聯後來發聲明話，網上有許多對民建聯的中傷抹黑、不實謠言。他們重申，在宏福苑事件的整個過程中，若經有關部門的全面及公正調查後，倘證實包括黃碧嬌在內的任何民建聯成員存在違法行為，他們絕不姑息，並支持依法依規作出嚴正處理。他們深信公道自在人心。

睇番個屋村管理其實好有問題。無綫新聞就發現，在法團的網站上貼出宏業的維修公告，上面有寫用發泡膠封窗。而維修商今年3月提交給法團的簡報內的照片，也見到單位的窗門被厚發泡膠遮擋。維修商以易燃發泡膠封窗，有關資料已上報去法團，法團不能說自己不知情，現任法團實難辭其咎。

另外宏福苑8座大廈警鐘操作有問題，全部沒有聲嚮，發生火警也不會示警。宏福苑前保安主任黃先生接受《香港01》訪問時表示，入職首天已發現屋苑的火警系統被關閉，多次向公司上報做法違規，但不獲受理跟進。他曾多次目睹維修工人使用後門的走火通道出入，估計物管公司為了方便他們而關閉系統。黃先生說，在屋苑任職約兩星期期間，每日接獲逾10宗居民投訴，幾乎每日都有數宗是涉及工人吸煙問題，他勸籲工人後，只被敷衍回應，情況未見改善，最後他決定辭職。

業主立案法團是代表業主處理樓宇公用部分的管理、控制及行政。宏福苑的管理完全失控，法團也有管理責任。這些問題無法推卸去上屆法團甚至上屆法團顧問身上去。

Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

大埔宏福苑發生火災慘劇，已確認至少128人死亡，數以千計居民家園被毀。就在全城哀慟之際，網上出現各式各樣的假消息，講到似模似樣。

保安局局長鄧炳強今日（11月28日）下午在記者會上，就提及網上流傳的消息，好多都係假嘅，例如有居民聲稱政府冇提供免費住宿，結果需要住酒店8000元一晚；又有人訛稱是消防員，話裝備不足、冇飯食，要市民提供餐食。鄧炳強就話，呢啲言論是分化社會，希望社會團結一致，唔好俾呢啲想搞亂香港的人任何空間。

講到呢個8000元酒店的case，Ariel都收到一段錄音，內容係關於「我有個朋友」，講到好堅。錄音入面個女人話，政府聲稱酒店免費給居民住，「全部係呃人架！」佢話，有個朋友去到政府提供的酒店，結果發現全部都要錢，去咗沙田區一間酒店，叫價8000元一晚，最後去旺角另一間酒店，都要2000元一晚。錄音仲話，佢哋已經考慮報東張揭發。錄音又強調，佢朋友就係「接受電視採訪的光頭佬」，「死咗老婆同一隻貓，而家個女情緒都好差，我睇過佢地最後對答，真係好灰⋯⋯」

Ariel有印象火災當天的確係有一位光頭男子接受電視台採訪，話老婆被困大廈，不過後來李太證實獲救，被送到那打素醫院治理。但唔係好似錄音咁講，「死咗老婆同一隻貓」。

而這段錄音最可疑的，還不是將個案張冠李戴，而係佢話朋友搵酒店發現都要錢，而且漫天要價。但其實今次需要協助提供住所的個案，係經社會福利署轉介。

至於連日疲於奔命，爭分奪秒與大火搏鬥的消防人員，有冇飯食，都好容易辨認出真假。

高人話，在救災及善後的緊要時刻，無論係出於什麼原因散佈假消息，都好容易擾亂人心、打擊士氣，市民一定要提防這些來路不明的「爆料」，小心有詐！

高人又提醒，除了提防網上假消息，去到現場的熱心市民亦要留心：今日廣福邨平台聚集了好幾百人，當中相信不少都係真心想幫助大埔災民的有心人，但就有人混在其中借分發不同物資聚集起來，有的分發黑口罩，有的開始搭帳篷，有似曾相識的感覺。有心前去支援的市民，小心有被騎劫的風險。