政治風向插到宏福苑上屆法團民建聯顧問 講責任現屆法團要負責 民主黨人曾講過維修「造價唔算貴」

宏福苑爆發大火災，當正常人還在講怎樣幫助居民之際，有反對派網民就將火燒向上屆法團的顧問、區議員黃碧嬌，話她做顧問的上屆法團批出貴價合約，企圖把整件事的鑊孭向黃碧嬌，政治動機非常明顯。

2021年10月，當時法團成員建議由區議員黃碧嬌出任法團顧問。到2024 年 9月6 日法團換屆，負責簽維修合約的舊法團輸給新法團，當刻由新法團接手屋苑工程。2024年9月7日黃碧嬌不再獲邀成為法團顧問，她接受媒體訪時指，有關維修工程事務並不知情，也沒有邀請民建聯參與法團會議或落實任何的決定，故民建聯與現屆法團沒有任何直接或間接關係。

2025年3月維修工程造價現爭議。後來有人「報東張」，東張西望也曾報道。和宏福苑法團主席友好的民主黨人莊榮輝接曾受東張訪問，現在相關片段在網上被人挖番出來，莊榮輝當時話不會形容宏福宛的維修造價貴。

民主黨人莊榮輝接曾受東張訪問。

民主黨相關人士搞咗個全港業主反圍標大聯盟，由莊榮輝做發言人，佢當時話，宏福苑係喺2016年強制驗樓後，決定進行大維修，當時法團按程序招標搵工程承辦商。去到今年1月底，業主大會決議通過3億3千多萬嘅工程維修費同埋維修方案，工程顧問個估價呢大概係2億9千萬，呢個未計啲其他項目，只講外牆方案。市建局估價就3億幾，咁而家佢哋揀咗間公司就係2億接近3億啦，咁其實(公司報價)就啱啱喺呢兩個顧問嘅估價之間，如果你信納(工程顧問)呢個估價嘅話，咁我就唔會形容呢個造價係貴。

莊榮輝更提到，現任業主可以修改維修方案。佢話，縱使簽咗約，根據個合約嚟講，只要工程顧問係同意有一個工程範圍項目嘅變更，當然要居民大會同意那個變更，居民其實可以透過決議，將佢個外牆方向改變。宏福苑合約裏面其中有個條文，就係其實可以容許佢哋去更改個工程。

相關訪問連結：

https://www.facebook.com/reel/842010575201570

https://www.facebook.com/reel/2051346145685772

睇番莊榮輝當日在東張訪問的講法，宏業的維修報價和兩個顧問相近，並非天價。另外居民有權修改合法，現屆法團如果不滿意合約，只要居民同意，其實可以改變。所以好難「賴」上屆法團簽咗個「貴合約」。

民建聯後來發聲明話，網上有許多對民建聯的中傷抹黑、不實謠言。他們重申，在宏福苑事件的整個過程中，若經有關部門的全面及公正調查後，倘證實包括黃碧嬌在內的任何民建聯成員存在違法行為，他們絕不姑息，並支持依法依規作出嚴正處理。他們深信公道自在人心。

睇番個屋村管理其實好有問題。無綫新聞就發現，在法團的網站上貼出宏業的維修公告，上面有寫用發泡膠封窗。而維修商今年3月提交給法團的簡報內的照片，也見到單位的窗門被厚發泡膠遮擋。維修商以易燃發泡膠封窗，有關資料已上報去法團，法團不能說自己不知情，現任法團實難辭其咎。

另外宏福苑8座大廈警鐘操作有問題，全部沒有聲嚮，發生火警也不會示警。宏福苑前保安主任黃先生接受《香港01》訪問時表示，入職首天已發現屋苑的火警系統被關閉，多次向公司上報做法違規，但不獲受理跟進。他曾多次目睹維修工人使用後門的走火通道出入，估計物管公司為了方便他們而關閉系統。黃先生說，在屋苑任職約兩星期期間，每日接獲逾10宗居民投訴，幾乎每日都有數宗是涉及工人吸煙問題，他勸籲工人後，只被敷衍回應，情況未見改善，最後他決定辭職。

業主立案法團是代表業主處理樓宇公用部分的管理、控制及行政。宏福苑的管理完全失控，法團也有管理責任。這些問題無法推卸去上屆法團甚至上屆法團顧問身上去。

Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

自《香港國安法》在2020實施以來，多宗國安重案進入司法程序，部分已有判決結果，有政壇人士關注到，但凡出現這些國安大案都不難發現，一些具法律背景的涉案人士，都會率先「割席」或認罪求減刑。

翻查資料，多年來被視為「禍港四人幫」之一的民主黨創黨主席李柱銘，曾聯同前政務司司長陳方安生等到歐美游說，尋求外國政府或政客對特區政府官員作制裁。

民主黨創黨主席李柱銘。

但在2020年《香港國安法》生效前，兩人都紛紛「褪軚」，為自己找「下台階」。身為資深大狀的李柱銘在《香港國安法》在2020年6月30日生效前不到一個月，接受《紐約時報》訪問時，大談自己如何對暴力抗爭持異議，更批評提倡攬炒者「一無所知」，更直言：「如果你發動一場革命，然後徹底失敗，很多人會和你一起死。這對香港有什麼幫助？」李柱銘更在訪問中表明自己「始終如一堅持一國兩制」，批評要求「獨立」會讓香港失去國際支持。

當時外界評論認為，《香港國安法》定明「勾結外國勢力」範疇，雖然《香港國安法》無追溯期，但作為資歷最深的資深大律師，李柱銘深明風險所在，高調通過外媒訪問來「割席」，等於事先宣布他在《香港國安法》生效後不會過界。

李柱銘此前曾因3次參與未獲批准的遊行而被警方拘捕，其中2019年的「8.18 流水式集會案」，經審訊被裁定「組織」及「參與」未經批准集結罪成，判囚11個月但緩刑24個月，其後他與同案另6名被告提出上訴，上訴庭裁定他們「組織」罪上訴得直、撤銷定罪，但「參與」罪維持定罪，李柱銘等7人再上訴至終審法院，但終極敗訴。

本身是執業大律師的前公民黨黨魁楊岳橋。

另一個例子，是在「35+顛覆案」認罪的楊岳橋。本身是執業大律師的前公民黨黨魁楊岳橋，屬較早認罪的被告之一，他在還柙期間就認罪，並配合警方錄取口供，表明自己感到悔意，最終被判囚5年1個月，估計今年3月便可刑滿出獄。

楊岳橋在2024年9月求情時指，作為律師要承認犯下刑事罪行感難堪，但承認自己的天真和盲目熱忱令他偏離了方向，其行為可能導致公民黨成員參與了「這個沒甚希望而且是非法的謀劃」，並令家人承受巨大焦慮，對此感抱歉，更承認案發時自己使用的言辭令當時的政治局勢惡化。楊更承諾不再從政，也不再參與公共事務。　

回想2017年，楊岳橋在出席聲援反東北案被告聲援集會時表示，指因反東北案和衝擊「公民廣場」案而被判入獄的人，「這個案底是令他們人生變得更加精彩」，到自己涉國安案被捕後即認罪並表示懊悔，形成鮮明對比。

陳淑莊隻身移居台灣後，由大狀搖身一變成為廚師，開私房菜館。

另一個例子就是楊岳橋的前黨友陳淑莊。2020年9月，即《香港國安法》實施後，身為大律師陳淑莊決定退黨兼退出政壇。有份參與創立公民黨的陳淑莊，指自己腦部接受大手術後，早已打算告別政壇，強調健康及家庭是她不留任的唯一原因。之後她隻身移居台灣低調生活，更由大狀搖身一變成為廚師，開私房菜館。

本身是法律學者的戴耀廷在「35+顛覆案」第3次提訊時就認罪。(圖片來源:星島日報)

還有最經典的例子，就是曾任香港大學法律學院副院長和副教授的戴耀廷，他是「35+顛覆案」的發起人兼幕後主腦，被歸類為「首要分子」，早在案件第3次提訊時就認罪。作為法律學者，戴耀廷當然深明認罪後，會獲減刑三分之一，愈早認罪對自身愈有利，結果法庭的量刑起點為15年監禁，而戴耀廷認罪獲減三分一刑期，判囚10年。

高人話，以上例子都反映，愈是熟悉法律的人士包括大律師、法律學者等，都知道自己犯了法，在證據確鑿的情況下，自己是沒有勝算，故選擇第一時間切割或認罪求減刑，以減低傷害，證明他們心目中都深知「法律界綫」在哪，深明自己過去行徑是觸犯《香港國安法》，早悔過早褪軚才是上策。