穗禾苑決移除維修棚網棚架封窗板 擬以吊船完成餘下工程

正進行大維修的火炭穗禾苑，將移除全部9座大廈的棚網，預計相關拆除工程需時約10至12日；其後會拆棚架，亦正探討或以吊船方式完成餘下維修工程。整個屋苑亦會移除所有工程期間封窗的塑膠板。

穗禾苑各座陸續拆除棚網。FB圖片

業主立案法團主席梁寶玲表示，法團與承辦商早前與居民開會，明白居民擔憂安全問題，為減低居民負面情緒，決定先拆除棚網，強調早前房屋局獨立審查組到屋苑現場採樣，經政府化驗所測試，初步結果無發現不符合棚網阻燃要求。

另外，屋苑管理公司表示，早前發現大廈棚網有被燒過的痕跡，已報警處理。

穗禾苑將移除全部9座大廈的棚網。資料圖片

據了解政府最快周六公布長遠安置方案，測量師學會會長温偉明認為，認為政府制定收購價時，可考慮在市值價格加上「恩恤補貼」，協助居民在市場上購買同類型單位。

宏福苑。巴士的報記者攝

政府早前在問卷諮詢居民是否考慮接受政府收購業權，又引述測量師學會根據宏福苑火災前的市場成交價估算，未補價的單位平均呎價約6000元，已補價的單位平均呎價約8000元。測量師學會會長温偉明澄清，有關水平並非學會建議的收購價，而是根據火災前的單位成交市價作出估算，認為政府制定收購價時，可考慮在市值價格加上「恩恤補貼」，協助居民在市場上購買同類型單位。

温偉明又說，計及恩恤因素後，若在市值價格之上每呎加2000元進行收購，相信可讓居民更容易覓得同類型居所。他又指出，啟德區新居屋去年平均呎價9300元，若政府以呎價8000至10000元收購宏福苑單位，相信是比較合理和務實的做法。

測量師學會會長温偉明。香港測量師學會FB

香港保險業聯會行政總監劉佩玲說，宏福苑業主立案法團已為屋苑購買俗稱「火險」的樓宇結構保險，賠償上限為20億元，而「火險」賠償款項是用於修復單位的原狀。劉佩玲說，「火險」是跟著業權走，若單位由政府收購，居民可以免卻複雜的索償煩惱，亦毋須等待漫長的理賠過程。