政事
市建局前年宣布開展洗衣街花墟道發展計劃，市建局行政總監蔡宏興表示，坊間有意見擔心發展會破壞花墟，他認為社會大眾喜愛花墟，更應關心花墟的長遠可持續發展，透過舊區更新，改善整體環境，讓經營者和下一代可繼續享用花墟的優質空間和設施。
市建局行政總監蔡宏興
蔡宏興出席花墟咖啡市集啟動禮致辭時指出，團隊在規劃時，已關注到要保留花墟的地區特色，雖然項目的面積看起來很大，但涉及的花店只有20多間，佔整個花墟範圍不足20%。他希望透過計劃解決該處一帶的地區性問題，包括康體設施老舊、功能和空間被分割、缺乏泊車設施和出現人車爭路的情況，同時優化後巷環境建構成花墟的第三條步行街，配合超過8000平方米的水道公園和相關的賞花熱點，新建築亦會提供更多零售空間和臨時街舖，擴大花墟的經營環境。
花墟
對於受影響花店在過渡期的經營方案，蔡宏興說已有初步構思，會在項目範圍內劃出一個足夠大的地方，將20多間花店集合在花墟，營造市集氛圍，做法亦提供更多空間給花店展示花卉，而毋須佔用行人路，亦會有固定的落貨地方，同時有空間舉辦公共活動，吸引人流和新客源。
市建局行政總監蔡宏興表示，留意到社會就市建局財務狀況及「同區七年樓齡」收購政策有不少討論，其中有少數意見因不熟悉市建局收購政策，甚或存有誤解，面對舊區環境和樓宇雙老化問題，並非政府或市建局能夠獨力處理；檢討現時收購政策，亦不是有意見所指的「發窮惡」，而是以因時制宜、善用社會資源、維持市區更新長遠可持續性為大前提的正確處理方法。
市建局行政總監蔡宏興。資料圖片
蔡宏興在報章撰文表示，目前本港樓齡50年或以上的舊樓數目增幅已遠超公私營重建步伐，必須設法加快整體重建速度。他指出，市建局以舊樓市值加上津貼的「同區七年樓齡」計算呎價，明顯較私人發展商優厚，舊樓業主傾向等待市建局收購，而不願接受私人發展商的收購提議，令舊區更新嚴重延遲，或令私人收購成本上漲，造成土地及房屋價格上升的惡性循環現象。
巴士的報記者攝
蔡宏興以今年9月底，提出收購建議的土瓜灣明倫街/馬頭角道發展計劃為例，指出市建局收購呎價較項目附近舊樓住宅成交呎價高出一倍有多。
蔡宏興重申，繼續沿用現時收購補償政策，並在無持續行常「活水」、項目招標前期款項流入的最壞情況下，市建局現時400多億元淨資產將於未來5至10年用盡。他希望社會不同專業及持份者能夠理性思考及客觀討論；又說將透過不同渠道，加強與各界溝通。
