恒生大學歡迎商業地發展學生宿舍 稱可便利非本地生接觸社區

發展局邀請市場就使用3幅分別位於啟德、沙田小瀝源及東涌東的商業用地，發展專上教育學生宿舍，在兩個月內提交意向書。今次將是政府首次在公開市場賣地，鼓勵發展學生宿舍。

發展局。政府新聞處圖片

今次其中一幅沙田小瀝源建議用地，位於恒生大學校園附近。恒大副校長陳天恩歡迎今次計劃，認為建議的3幅用地選址，可便利非本地生接觸社區，認為具吸引力。他說，本港要發展為國際教育樞紐，非本地生數量將愈來愈多，學生宿位需求會上升，增加供應對非本地生而言，可更安心來港讀書。

恒生大學官網圖片

陳天恩表示，興建新學生宿位，可與發展商共同探討住宿配套等設計，相比改裝現有建築物，更切合大學需要。就發展商參與學生宿舍項目的意願，他預計反應非常正面，該校就曾與不同發展商研究學生宿舍項目。

政府就「青衣先進建造業產業大樓發展」合約，以「雙信封制」公開招標，招標公告刊憲，項目合約為期30年，採用「建造、營運及移交」模式。中標者負責融資、設計、建造和營運，當中須具備每年最少30萬噸預製鋼筋及6000個機電裝備合成組件的生產能力；並預留位置出租予業界作鋼筋預製工場或機電裝備合成加工場。

發展局表示，當合約屆滿後，整座大樓包括所有生產設施及設備須移交至政府。

招標會採用雙信封投標安排。在評審標書時，非價格建議和價格建議的比重分別為70%及30%，必須同時符合非價格和價格的條款規定。非價格建議的評審準則主要包括投標者管理和營運與建造業相關生產設施的經驗、大樓整體規劃及設計、用以建造及營運先進生產大樓和設施的創新技術、各項設施年產量，以及其他建議的先進生產設施。

發展局發言人表示，青衣先進建造業產業大樓發展佔地約3公頃，是首座建造業專用的多層先進生產設施。建造工程預計於2026年下半年展開，2028年投入運作。當合約屆滿後，整座大樓包括所有生產設施及設備須移交至政府。

發展局表示，是次招標會採用雙信封投標安排。發展局網頁圖片

大樓提供的先進生產設施須包括最少15000平方米樓面面積作鋼筋預製工場，以及最少5000平方米樓面面積作機電裝備合成加工場。兩項設施均由中標者負責營運，須具備每年最少30萬噸預製鋼筋及6000個機電裝備合成組件的生產能力。

此外，中標者需要提供最少5000平方米樓面面積，出租予業界作鋼筋預製工場或機電裝備合成加工場。

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