政府就「青衣先進建造業產業大樓發展」以「雙信封制」合約公開招標

政府就「青衣先進建造業產業大樓發展」合約，以「雙信封制」公開招標，招標公告刊憲，項目合約為期30年，採用「建造、營運及移交」模式。中標者負責融資、設計、建造和營運，當中須具備每年最少30萬噸預製鋼筋及6000個機電裝備合成組件的生產能力；並預留位置出租予業界作鋼筋預製工場或機電裝備合成加工場。

發展局表示，當合約屆滿後，整座大樓包括所有生產設施及設備須移交至政府。

招標會採用雙信封投標安排。在評審標書時，非價格建議和價格建議的比重分別為70%及30%，必須同時符合非價格和價格的條款規定。非價格建議的評審準則主要包括投標者管理和營運與建造業相關生產設施的經驗、大樓整體規劃及設計、用以建造及營運先進生產大樓和設施的創新技術、各項設施年產量，以及其他建議的先進生產設施。

發展局發言人表示，青衣先進建造業產業大樓發展佔地約3公頃，是首座建造業專用的多層先進生產設施。建造工程預計於2026年下半年展開，2028年投入運作。當合約屆滿後，整座大樓包括所有生產設施及設備須移交至政府。

發展局表示，是次招標會採用雙信封投標安排。發展局網頁圖片

大樓提供的先進生產設施須包括最少15000平方米樓面面積作鋼筋預製工場，以及最少5000平方米樓面面積作機電裝備合成加工場。兩項設施均由中標者負責營運，須具備每年最少30萬噸預製鋼筋及6000個機電裝備合成組件的生產能力。

此外，中標者需要提供最少5000平方米樓面面積，出租予業界作鋼筋預製工場或機電裝備合成加工場。

​

政府即日起就北部都會區專屬法例建議諮詢公眾約兩個月。

發展局局長甯漢豪出席立法會一個委員會時表示，北都發展由建設到營運或橫跨20年，希望可留有彈性，因此今次建議法例有主要框架外，亦會按六大範疇各訂立一條或多於一條附屬法例，並於成熟時推行。她稱，會採取「先訂立、後審議」，爭取立法會在不多於49天完成審議，強調附屬法例是「先審議、後生效」，希望社會及議會安心。

發展局局長甯漢豪強調附屬法例是「先審議、後生效」，希望社會及議會安心。資料圖片

專屬法例提出，基於北都以「產業主導」 的新發展區未有大規模居住人口 ，建議簡化申請噪音許可證程序；選委界樓家強關注，當局會否在附屬法例加入定期檢視機制。甯漢豪回應，若日後產業園區已完成發展，附近亦有人進駐，可能亦要小心留神，檢視有關措施是否已完成歷史任務，強調制定法例時會小心部署。

有指北都以「產業主導」 的新發展區未有大規模居住人口 ，建議簡化申請噪音許可證程序。資料圖片

法例亦建議，簡化北都內「非保育地帶」規劃申請程序，工程界卜國明關注如何避免濫用。甯漢豪說， 有關做法只適用於北都內「非保育地帶」，城規會有保育地帶清單，形容「無得走雞」，強調所有與保育有關的法定用途土地，均不適用有關做法。