政府公布成立「洪水橋產業園有限公司」，負責發展和營運洪水橋內的產業園，目標2026年中投入運作。發展局常任秘書長何珮玲表示，相信下星期能完成註冊程序，亦會向城規會提交建議，將用地劃為產業園專屬地帶，認為成立產業園公司在招商引資方面能更靈活。
發展局成立洪水橋產業園有限公司。政府圖片
何珮玲表示，政府以往以不同形式推地，包括傳統賣地或片區開發，至於北部都會區以產業為主導，成立產業園公司在招商引資方面能更靈活。她舉例說，部分龍頭企業未必會參與投標，但想獲得一塊面積不少的地以建立廠房，可透過產業園公司與對方蹉商，包括政策優惠等，而內地及新加坡亦有類似做法。
何珮玲又提到，期望公司能夠自給自足，又說數碼港或科學園同樣以一間公司的形式營運，可達至收支平衡，所以認為有關模式可行。她表示，除了注入起始資金外，政府提供的土地可讓產業園公司收到租金等，亦能作為收入，可考慮在市場借貸。
發展局期望洪水橋產業園能達至自給自足。資料圖片
何珮玲認為需要為公司設立關鍵績效指標KPI，但現階段不想設立過於具體化的KPI，舉例說行政總裁上任後，需要有計劃吸引哪些有競爭優勢的目標企業、土地的佈局等，當董事局通過相關計劃，再訂立KPI會更清晰。
政府就「青衣先進建造業產業大樓發展」合約，以「雙信封制」公開招標，招標公告刊憲，項目合約為期30年，採用「建造、營運及移交」模式。中標者負責融資、設計、建造和營運，當中須具備每年最少30萬噸預製鋼筋及6000個機電裝備合成組件的生產能力；並預留位置出租予業界作鋼筋預製工場或機電裝備合成加工場。
發展局表示，當合約屆滿後，整座大樓包括所有生產設施及設備須移交至政府。
招標會採用雙信封投標安排。在評審標書時，非價格建議和價格建議的比重分別為70%及30%，必須同時符合非價格和價格的條款規定。非價格建議的評審準則主要包括投標者管理和營運與建造業相關生產設施的經驗、大樓整體規劃及設計、用以建造及營運先進生產大樓和設施的創新技術、各項設施年產量，以及其他建議的先進生產設施。
發展局發言人表示，青衣先進建造業產業大樓發展佔地約3公頃，是首座建造業專用的多層先進生產設施。建造工程預計於2026年下半年展開，2028年投入運作。當合約屆滿後，整座大樓包括所有生產設施及設備須移交至政府。
發展局表示，是次招標會採用雙信封投標安排。發展局網頁圖片
大樓提供的先進生產設施須包括最少15000平方米樓面面積作鋼筋預製工場，以及最少5000平方米樓面面積作機電裝備合成加工場。兩項設施均由中標者負責營運，須具備每年最少30萬噸預製鋼筋及6000個機電裝備合成組件的生產能力。
此外，中標者需要提供最少5000平方米樓面面積，出租予業界作鋼筋預製工場或機電裝備合成加工場。
