發展局局長甯漢豪表示，由政府全資擁有的洪水橋產業園有限公司於本月初正式成立，為非法定公司，負責發展和營運洪水橋約23公頃產業用地。政府正全速推進各項籌備工作，以讓公司在今年年中開始運作。
發展局局長甯漢豪
就北部都會區專屬法例方面，甯漢豪書面回覆立法會議員質詢時說，政府計劃在今年第一季就有關擬議法例的內容展開公眾諮詢，並在今年年中向立法會提交條例草案，爭取年內完成立法工作。
甯漢豪表示，政府目前構思是在擬議法例訂明相關政策建議的主線框架，並授權行政長官會同行政會議可按需要就政策建議的落實細節進一步訂立相關的附屬法例，讓政府可以因應北都的快速發展，不斷檢視和在有需要時靈活調整落實細節，同時由立法會繼續擔當把關角色。
甯漢豪表示，由政府全資擁有的洪水橋產業園有限公司於本月初正式成立，為非法定公司，負責發展和營運洪水橋約23公頃產業用地。政府圖片
她又說，為北都發展制定專屬法例，旨在授權政府制訂簡化的法定程序，為北都發展進一步拆牆鬆綁，做到加快發展落實建設及促進產業進駐的兩大目標，引領香港未來經濟和社會高質量發展。政府正在制定擬議法例的詳細內容，包括涉及的範疇及目標，並會在稍後進行的公眾諮詢中公布及作諮詢。現階段立法目標未必能量化或以績效指標量度成效。
香港要對接國家「十五五」規劃發展創新科技，北部都會區是重點，發展局局長甯漢豪接受《巴士的報》訪問時表示，特區政府將提速提效加快批出北都用地 ，未來5年產生具經濟效益的樓面面積，相信可達到100萬平方米，當中一定比例供先進產業發展。
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發展局局長甯漢豪(巴士的報攝)
甯漢豪稱，香港要做到融入國家發展大局，加強創科實力貢獻國家，首先一定要有足夠的土地，特別是發展產業的土地，「十五五」規劃強調新質生產力，北部都會區可發揮很重要作用。北都至今在這方面的規劃約有700公頃，另外約100公頃是大學城，大學城也是一種的產業。
「雙信封制」利佈局 策略性產業獲高分
香港未來的土地政策要配合國家發展，甯漢豪說要做到3方面，一是土地有足夠的量以發展產業 ; 二是土地用途，須盡量多一點彈性，現在說的產業和產業園區，其實不只是工業發展，須有很多配套措施，還包括展銷、人才公寓、後勤研發、檢測認證 ; 三是批地彈性，以前的做法是規劃那裏是住宅地，那裏是商業地，公開招標、價高者得，但如果供產業發展，就不應該純粹説價高者得。
因此特區政府引入「雙信封制」，她解釋，即除了土地出價，也看投標人提出發展哪一類的產業，例如洪水橋片區，特區政府說明洪水橋定位是高端專業服務區域，對接前海，但沒有指定土地是做創科、物流或其他，可以是金融科技、財富管理、先進製造業、食品加工。若競投財團提出這類策略性產業，符合這個地區的目標，拿分會高一點，其他產業都可以提，不過分數就會低一點。
北部都會區官網圖片
北都批地同時向內地發布資訊
她說，若吸引一些龍頭企業，甚至不排除直接批地。北都的產業用地，除了在香港推出市場招標外，也會主動透過廣東省的單位，在內地招商引資和發布資訊，讓有關企業都知道香港有這些土地推出。
發展局上周公布「加快大型私人發展項目審批」，把批地流程進一步縮減，令北都在更短時間完成發展，甯漢豪釋，所謂簡化，是就一些環節定一些指標，部門最遲一星期之內要回答有意競投者問題，如果回答不了，或者有環節卡住了，就訂定制度，由常任秘書長或副局長主持會議，拿出來大家談，解決問題。
發展局早前亦提出1.5級開發的概念，有些土地不需要一步到位進行高密度發展，低密度也可以。
行政長官主持河套香港園區開園典禮( 政府新聞處圖片)
河套園區多個企業進駐 已在運作中
特區政府去年底公布《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，提出期望未來10年初步完成產業發展布局，時間上是否能配合「十五五」規劃? 甯漢豪表示，北都產業發展不需要等到10年之後才出現，上月北都內的河套香港園區已經開園，河套園區有3萬平方米的經濟樓面面積，已有很多來自不同地方的企業進駐，所以已實實在在運作中。
她說，接下來的5年，預計在北都的經濟樓面 - 不是土地平整，是真正建立了的經濟樓面，將達到100萬平方米，大部分在河套，小部分是新田科技城，「不要忘記河套是創科重要基地。」
甯漢豪表示，所以北都經濟樓面的由現在的3萬平方米，5年內增至100萬平方米，10年內將達1000萬平方米。「因此北都不需等到10年之後，才有這些產業進駐。」基於土地審批程序將加快，可望加速北都發展。
發展局局長甯漢豪(右)及《巴士的報》副社廷瑤（左）（巴士的報攝）
有意見稱，創新科技是廣東省做的事，甯漢豪認為情況並不如此，她表示，協同就是各自有優勢，廣東省發展創新科技，香港在北都也發展創科，香港本身的場景包括普通法律地位、金融中心、人才匯聚、低税制等，有本身的優勢。特區政府現在有專班，由財政司副司長負責，廣東省則委託了深圳市一位副市長，定期開會溝通，協調發展。
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