發展局局長甯漢豪表示，希望2026年內盡早公布白石角綜合發展的具體建議，目前仍然以2033年或之前開通白石角站為目標。她透露，考慮到政府正同步推行多項發展及基建項目，現正探討如何善用白石角教育大學運動場搬遷後釋出的土地興建私營住宅。
不過，由於住宅發展須在運動場搬遷後才啓動，落成時間至少10年以外，因此有可能需要在白石角區域以外再多覓土地興建房屋，釋出更多物業發展權，為鐵路站、重置運動場及其他基建設施成本提供財務支撐。
當局將於2026年內公布白石角綜合發展的具體建議。資料圖片
立法會辯論「優化白石角交通網絡及社區設施」議員議案。甯漢豪發言時指出，會盡早完成正密鑼緊鼓進行、比較複雜的成本分析及財務分析。運輸及物流局副局長廖振新發言時說，新鐵路站涉及在現有東鐵綫上進行工程，具有一定挑戰性。
發展局局長甯漢豪稱，正探討如何善用白石角教育大學運動場搬遷後釋出的土地興建私營住宅。發展局FB
他又稱，施工期間亦須考慮東鐵綫恆常維修及其他同時進行的工程，以及協調列車調度工作，因此每晚可作施工的非行車時間非常有限，大約只有兩小時。由於白石角一帶有不少民居，在夜間進行工程時須顧及環保法例要求。
運輸及物流局副局長廖振新說，新鐵路站涉及在現有東鐵綫上進行工程，具有一定挑戰性。 資料圖片
廖振新表示，會要求港鐵積極研究，盡量考慮採用新建築技術加快工程進度，例如裝配式建築設計、組裝合成建築法等。
發展局局長甯漢豪在立法會財委會特別會議上表示，推進北部都會區發展是未來一年的重中之重。她透露，北都9個新發展區中，已有4個的土地平整和基建工程正「如火如荼」地進行。若獲立法會撥款，今年內將啟動牛潭尾大學城、新田科技城第一期第二階段，以及古洞北政府聯用大樓的工程。
發展局局長甯漢豪。資料圖片
甯漢豪指出，當局的目標是在今年年中向立法會提交「加快發展北都」的專屬法例條例草案，並爭取在年內完成立法工作。這將為北部都會區的整體發展提供法律框架，加速推進各項計劃。
北部都會區。資料圖片(圖片來源:星島日報)
擬設2億元「城鄉共融基金」
為促進城鄉融合，甯漢豪表示，將於今年年中向立法會發展事務委員會簡介「城鄉共融」的具體構思，其中包括擬議的2億元「北都城鄉共融基金」先導計劃詳情。若獲得立法會撥款，有關基金將於今年內成立。
本年度潛在土地供應可建逾2.2萬伙
在土地供應方面，甯漢豪公佈，本年度政府賣地表內的9幅住宅用地，連同其他供應來源，預計全年潛在土地供應可供興建約22,580個單位。考慮到非住宅物業市場的空置率及供求情況，政府來年將繼續不推售一般商業用地。此外，港仔避風塘擴建部分的綜合遊艇項目，預計將於明年上半年進行招標。
招標妥。資料圖片
下半年推加強版「招標妥」
針對樓宇維修，甯漢豪表示，今年下半年將推出加強版「招標妥」計劃。新措施包括制定更嚴謹的顧問及承建商「預審名單」，並由市區重建局為業主就聘用顧問和承建商進行招標和評標工作。
同時，當局將於今年年底向立法會提交修訂《建築物條例》的條例草案。修例建議將因應宏福苑大火等事故，將大型維修工程升格為「一級小型工程」以加強監管，並強化規管大型維修工程的臨時預防和消防措施。
北部都會區。網絡圖片
研究駁通東九龍海濱
在優化海濱方面，甯漢豪指出，位於前紅磡鐵路貨運碼頭的活動空間已於上月底起陸續開放。當局目前正研究如何更好地駁通東九龍海濱，以進一步完善海濱長廊網絡。
發展局規劃地政科及其轄下部門本年度的開支預算總額約為77.61億元，與去年相若。
