甯漢豪：探討善用白石角教育大學運動場搬遷後 釋出的土地興建私營住宅

發展局局長甯漢豪表示，希望2026年內盡早公布白石角綜合發展的具體建議，目前仍然以2033年或之前開通白石角站為目標。她透露，考慮到政府正同步推行多項發展及基建項目，現正探討如何善用白石角教育大學運動場搬遷後釋出的土地興建私營住宅。

不過，由於住宅發展須在運動場搬遷後才啓動，落成時間至少10年以外，因此有可能需要在白石角區域以外再多覓土地興建房屋，釋出更多物業發展權，為鐵路站、重置運動場及其他基建設施成本提供財務支撐。

當局將於2026年內公布白石角綜合發展的具體建議。資料圖片

立法會辯論「優化白石角交通網絡及社區設施」議員議案。甯漢豪發言時指出，會盡早完成正密鑼緊鼓進行、比較複雜的成本分析及財務分析。運輸及物流局副局長廖振新發言時說，新鐵路站涉及在現有東鐵綫上進行工程，具有一定挑戰性。

發展局局長甯漢豪稱，正探討如何善用白石角教育大學運動場搬遷後釋出的土地興建私營住宅。發展局FB

他又稱，施工期間亦須考慮東鐵綫恆常維修及其他同時進行的工程，以及協調列車調度工作，因此每晚可作施工的非行車時間非常有限，大約只有兩小時。由於白石角一帶有不少民居，在夜間進行工程時須顧及環保法例要求。

運輸及物流局副局長廖振新說，新鐵路站涉及在現有東鐵綫上進行工程，具有一定挑戰性。 資料圖片

廖振新表示，會要求港鐵積極研究，盡量考慮採用新建築技術加快工程進度，例如裝配式建築設計、組裝合成建築法等。

發展局局長甯漢豪在一個電台節目表示，政府發展北部都會區的責任是要做好3000公頃的新土地，承載住宅、民生設施及產業用地。當局已規劃的產業用地連同大學城在內約有800公頃，當中大約4成會在5年陸續做好，交出已平整的熟地。目前要提速做的包括物色一些可以建設樓面的企業，因此成立相關的產業園公司協助開發建設及營運。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

被問到預算案撥款多個100億元作為不同園區的起始資金是否仍不足夠，因此要想辦法引入市場資金，甯漢豪表示，一定要這樣做，政府平整土地及投放資金後，不是可以撒手不理，當局負責初期的建設，之後需要企業融資。

北部都會區構想圖。政府網站圖片

她又透露，發展北都的專屬法例很快會有具體內容，預計3月下旬交予立法會發展事務委員會討論，主要是為設建及規劃拆牆鬆綁，容許快些批核同時預留彈性。她說法例內容不會寫到鉅細無遺，以便有需要時可用附屬法例形式處理。