屋宇署舉辦講座 提醒業界遵守棚網抽樣檢測新制度

屋宇署舉辦講座，提醒業界須遵守棚網抽樣檢測新制度的要求，以及大廈維修工程進行期間須遵從的消防安全事項。

屋宇署提醒業界遵守棚網抽樣檢測新制度 政府新聞處圖片

當局表示，屋宇署會繼續巡查大型維修工程的樓宇，發現違規行為會即時要求糾正並作出懲處。當局指，自25年12月公布《註冊承建商作業備考》85，訂明外牆棚網抽樣檢測新制度，署方陸續收到註冊承建商呈交的棚網檢測報告及棚網上架通知（當中包括但不限於透過建造業議會集體採購棚網的註冊承建商）。為進一步協助業界加強了解及遵從新制度，屋宇署今日下午在九龍灣建造業零碳天地舉行講座。

屋宇署發言人表示：「計及線上線下出席情況，約650名承建商和棚業分判商出席講座。署方藉此再次向業界講解《作業備考》85中詳列的新制度安排，並提醒業界必須嚴格遵從《作業備考》85所載的檢測及上架要求，包括在現存樓宇進行相關工程前，必須先按要求抽取棚網樣本並取得符合認可阻燃效能標準的測試報告後，方可將棚網上架。」

屋宇署BP 屋宇署。資料圖片

署方重申會嚴格執行有關制度，並表示已開始進行巡查和抽驗工作，如發現承建商未有遵從《作業備考》85所載的檢測要求便把棚網上架，又或署方對於已上架棚網進行現場抽取樣本的測試結果未能達到認可阻燃標準，署方將根據《建築物條例》命令即時停工及拆除不符合標準的棚網，待根據《作業備考》85取得符合認可阻燃效能標準的測試報告後才可以再次鋪設棚網。另外，署方會嚴肅跟進違規事件，包括採取適切的懲處行動。

屋宇署在講座中亦提醒業界在進行樓宇維修工程時，必須留意及遵從署方以及其他相關部門如消防處和勞工處要求的消防安全預防措施，包括妥善保養防火屏障；妥善貯存易燃物料及避免囤積；可燃物料（例如發泡膠板）因有機會令火勢蔓延，不得鋪設於外牆及窗戶；必須就暫時阻隔或更換逃生途徑的防火屏障（包括逃生樓梯及防護門廊的防火門或防火固定窗）提供符合消防安全標準的替代措施等。

棚網。

發言人續表示：「為確保工程的施工方式不會對住戶或公眾構成消防安全風險，屋宇署自去年底就進行大型維修工程的樓宇展開特別巡查行動，例如防火屏障（包括防火門及防火固定窗）有否被拆除、有否用可燃物料（例如發泡膠板）鋪設於窗戶等。截至昨日（一月二十七日），屋宇署共巡查了322幢樓宇，發現其中13幢樓宇沒有遵從相關消防安全預防措施，已即場通知相關註冊建築專業人士及註冊承建商並發出警告信，要求於七日內糾正，其中兩宗個案欠妥情況在期限內仍未獲糾正，署方已發出停工令，並考慮根據《建築物條例》提出檢控及／或採取紀律處分，或轉介相關執法部門採取懲處行動。」

屋宇署提醒業界遵守棚網抽樣檢測新制度 政府新聞處圖片

房屋局表示有傳媒引述個別宏福苑業主指，在接受政府收購業權並收取現金，或選擇「特設銷售計劃」或「樓換樓」並收到新屋鑰匙後，30日內須遷出過渡性房屋，不再有租金補助，並不屬實。

局方強調，在宏福苑業主落實長遠居住安排之前，政府會在住宿和租金津貼方面，持續支援受影響居民。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

房屋局指，各過渡性房屋營運機構一向會為有需要住戶提供彈性遷出安排，30日並不是硬性規定，營運機構會按住戶實際需要靈活安排繼續暫時租住過渡性房屋單位，例如待新居裝修竣工及搬遷等。就宏福苑居民而言，無論是選擇自行安排長遠居所、「特設銷售計劃」或「樓換樓」，安排同樣適用。

租金補助方面，大埔宏福苑援助基金向每個宏福苑單位業主發放每年15萬元的租金補助。補助為期兩年，每半年發放一次，即每次發放7萬5千元。如業主選擇出售業權後收取現金而不參加「特設銷售計劃」，租金補助會發放至相關資金到帳日，業主可動用有關現金自行作長遠住宿安排。至於到帳日前獲得的租金補助，無須退還，但下一期補助將不會獲發放。

房屋局。政府新聞網圖片

如業主選擇參加「特設銷售計劃」，租金補助將繼續發放至在相關資助出售房屋單位的入伙日、即領取單位鑰匙的日期，即業主長遠住宿需要已有適當安排後，而同樣入伙日前已獲得的租金補助亦無須退還，惟下一期補助將不會獲發放。

房屋局「解說專隊」會向宏福苑業主清楚解說相關安排。