在立法會發展事務委員會政策簡報會，建築、測量、都市規劃及園境界議員劉文君建議成立一個新的「樓宇維修局」。發展局局長甯漢豪表示，協助屋宇署做好有關角色，行這條路更直接。
大維修。巴士的報記者攝
甯漢豪表示，希望以最快方法做好樓宇維修招標制度和工程監管，對於成立新機構負責規管、監管的建議，她又指為了協助缺乏知識的業主招標和監察，當局提出加強版「招標妥」，用好市建局作為法定機構平台，局方亦會增加人力資源，加快有關工作。
選委會界議員樓家強關注，加強版「招標妥」在審查顧問和承建商時會否加入金管局和私隱專員公署，以監察異常錢銀來往和個人資料洩露的可疑行為，並利用人工智能分析資料，協助業主預測合理工程預算。甯漢豪表示，日後肯定不單止警方和廉政公署提供資料，還會有其他單位。至於就不同標書評標時，個別部門正利用人工智能分析，將來希望會加強。
港島東吳秋北提出，當局會否放寬樓宇更新大行動資助額，甯漢豪表示，目前資助額已經涵蓋8成要進行樓宇維修的樓宇，涵蓋面相當闊，但計劃本身的總額即將派完，反而會從這方面思考如何處理。
發展局局長甯漢豪。發展局FB
九龍西鄭泳舜關注，當局如何確保在修訂建築物條例和推出加強版招標妥後，不會加重相關流程。甯漢豪表示，樓宇維修要按時完成需要組合拳，過去很多工程出現拖拖拉拉，有時因為業主之間爭論或者認真度的問題，相信當局下半年推出的措施，會讓物業管理和法團運作改善，加強版「招標妥」亦有助找到好的顧問和承建商。
發展局局長甯漢豪在立法會財委會特別會議上表示，推進北部都會區發展是未來一年的重中之重。她透露，北都9個新發展區中，已有4個的土地平整和基建工程正「如火如荼」地進行。若獲立法會撥款，今年內將啟動牛潭尾大學城、新田科技城第一期第二階段，以及古洞北政府聯用大樓的工程。
發展局局長甯漢豪。資料圖片
甯漢豪指出，當局的目標是在今年年中向立法會提交「加快發展北都」的專屬法例條例草案，並爭取在年內完成立法工作。這將為北部都會區的整體發展提供法律框架，加速推進各項計劃。
北部都會區。資料圖片(圖片來源:星島日報)
擬設2億元「城鄉共融基金」
為促進城鄉融合，甯漢豪表示，將於今年年中向立法會發展事務委員會簡介「城鄉共融」的具體構思，其中包括擬議的2億元「北都城鄉共融基金」先導計劃詳情。若獲得立法會撥款，有關基金將於今年內成立。
本年度潛在土地供應可建逾2.2萬伙
在土地供應方面，甯漢豪公佈，本年度政府賣地表內的9幅住宅用地，連同其他供應來源，預計全年潛在土地供應可供興建約22,580個單位。考慮到非住宅物業市場的空置率及供求情況，政府來年將繼續不推售一般商業用地。此外，港仔避風塘擴建部分的綜合遊艇項目，預計將於明年上半年進行招標。
招標妥。資料圖片
下半年推加強版「招標妥」
針對樓宇維修，甯漢豪表示，今年下半年將推出加強版「招標妥」計劃。新措施包括制定更嚴謹的顧問及承建商「預審名單」，並由市區重建局為業主就聘用顧問和承建商進行招標和評標工作。
同時，當局將於今年年底向立法會提交修訂《建築物條例》的條例草案。修例建議將因應宏福苑大火等事故，將大型維修工程升格為「一級小型工程」以加強監管，並強化規管大型維修工程的臨時預防和消防措施。
北部都會區。網絡圖片
研究駁通東九龍海濱
在優化海濱方面，甯漢豪指出，位於前紅磡鐵路貨運碼頭的活動空間已於上月底起陸續開放。當局目前正研究如何更好地駁通東九龍海濱，以進一步完善海濱長廊網絡。
發展局規劃地政科及其轄下部門本年度的開支預算總額約為77.61億元，與去年相若。
