有立會議員倡成立樓宇維修局 甯漢豪指協助屋宇署做好角色更直接

在立法會發展事務委員會政策簡報會，建築、測量、都市規劃及園境界議員劉文君建議成立一個新的「樓宇維修局」。發展局局長甯漢豪表示，協助屋宇署做好有關角色，行這條路更直接。

大維修。巴士的報記者攝

甯漢豪表示，希望以最快方法做好樓宇維修招標制度和工程監管，對於成立新機構負責規管、監管的建議，她又指為了協助缺乏知識的業主招標和監察，當局提出加強版「招標妥」，用好市建局作為法定機構平台，局方亦會增加人力資源，加快有關工作。

選委會界議員樓家強關注，加強版「招標妥」在審查顧問和承建商時會否加入金管局和私隱專員公署，以監察異常錢銀來往和個人資料洩露的可疑行為，並利用人工智能分析資料，協助業主預測合理工程預算。甯漢豪表示，日後肯定不單止警方和廉政公署提供資料，還會有其他單位。至於就不同標書評標時，個別部門正利用人工智能分析，將來希望會加強。

港島東吳秋北提出，當局會否放寬樓宇更新大行動資助額，甯漢豪表示，目前資助額已經涵蓋8成要進行樓宇維修的樓宇，涵蓋面相當闊，但計劃本身的總額即將派完，反而會從這方面思考如何處理。

發展局局長甯漢豪。發展局FB

九龍西鄭泳舜關注，當局如何確保在修訂建築物條例和推出加強版招標妥後，不會加重相關流程。甯漢豪表示，樓宇維修要按時完成需要組合拳，過去很多工程出現拖拖拉拉，有時因為業主之間爭論或者認真度的問題，相信當局下半年推出的措施，會讓物業管理和法團運作改善，加強版「招標妥」亦有助找到好的顧問和承建商。

發展局局長甯漢豪在一個電台節目表示，政府發展北部都會區的責任是要做好3000公頃的新土地，承載住宅、民生設施及產業用地。當局已規劃的產業用地連同大學城在內約有800公頃，當中大約4成會在5年陸續做好，交出已平整的熟地。目前要提速做的包括物色一些可以建設樓面的企業，因此成立相關的產業園公司協助開發建設及營運。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

被問到預算案撥款多個100億元作為不同園區的起始資金是否仍不足夠，因此要想辦法引入市場資金，甯漢豪表示，一定要這樣做，政府平整土地及投放資金後，不是可以撒手不理，當局負責初期的建設，之後需要企業融資。

北部都會區構想圖。政府網站圖片

她又透露，發展北都的專屬法例很快會有具體內容，預計3月下旬交予立法會發展事務委員會討論，主要是為設建及規劃拆牆鬆綁，容許快些批核同時預留彈性。她說法例內容不會寫到鉅細無遺，以便有需要時可用附屬法例形式處理。