大埔五級火｜調查指七成四居民接受收購 當局指損毀嚴重長遠需拆卸

政府較早前曾向宏福苑居民發於問卷讓他們表達意向，財政司副司長黃偉綸公布調查結果，指在已提交意見的九成九住戶，即1975戶當中，有七成四表示會考慮接受政府收購業權，一成二不會接受。但政府表示，宏福苑7幢樓損毀嚴重，沒有合理以及符合成本交益的維修方案，長遠必需拆卸。

黃偉綸表示，從收到宏福苑業主的意見中，有74%表示會考慮接受政府收購業權。政府新聞處直播截圖

黃偉綸表示，問卷調查顯示，八成業主認為要快，四成七希望原區安置，另外四成七希望照顧全體宏福苑業主情況。

大埔五級火後，兩位年長市民看著薰黑的大廈，無聲慨嘆。巴士的報記者攝

考慮接受政府收購業權的1,458戶當中，三成九只會接受樓換樓，兩成只接受現金收購，四成一接受政府以現金或樓換樓方式收購業權。此外，八成一表示需要政府提供資助出售房屋，包括居屋及綠置居，一成九收現金後，會作長遠居住安排，並不打算購買政府提供的資助房屋。

打算購買政府資助出售房屋的1182戶之中，最多人選擇啟德的啟陽苑，共有800多戶揀選，其次600多戶選擇九龍灣盛緻苑，亦有超過400戶選擇大埔。

原址重建方面，有183戶、佔總戶數百分之九，只接受原址重建。另有431戶、佔總戶數約兩成提及希望原址重建，同時會考慮政府提出的其他選項。

大埔五級火警火勢猛裂，加上噴水救火，對樓宇結構造成很大破壞。新華社圖片

而房屋局局長何永賢就指宏福苑7幢樓部份損毀十分嚴重，他們曾邀請專家檢查，並抽取很多樣本檢驗，發現大廈經過高溫火災高溫，加上射水救援，冷縮熱漲之下， 不少牆身都出現裂紋，收縮亦令混凝土和鋼筋有脫落、滲水等的現象，混凝土結構斷裂的風險高，部份地方需要加固才能進入，難以找到價錢合理而又符合成本效益的維修方案，亦不能確保維修後可以符合例如屋宇署條例的要求，確保適合居住，就算再入住，長遠維修保養會很困難，認為長遠只可以拆卸。

房屋局局長何永賢交代大埔宏福苑長遠居住安排方案。政府新聞網直播截圖

財政司副司長黃偉綸表示，宏福苑五級火受災的7座樓宇將會拆卸，原址不會再建住宅，而未受大火波及的宏志閣不包括在現階段政府購買業權方案中。

大埔宏福苑去年11月發生五級大火。資料圖片

政府下午舉行記者會公布宏福苑居民長遠居住安排方案。黃偉綸表示，當政府購買火災中被燒毁的7座樓宇業權後，傾向拆卸全部7座樓宇，改作公園或大埔、新界東社區設施之用。

財政司副司長黃偉綸交代大埔宏福苑居民長遠居住安排方案。政府新聞網直播截圖

至於未受火災波及的宏志閣，黃偉綸說，仍有部分必要的維修和管理安排需要處理，包括修復消防和供水系統、被爆破的大門要重新安裝等。由於宏志閣仍然可以居住，而基於尊重私有產權，政府難以在現階段進一步介入，若政府只能收回零星、少部分單位，牽涉的地契、大廈公契、公用空間等問題不能妥善解決，所以在現階段政府的購買業權方案不會包括宏志閣。

不過，黃偉綸強調，若宏志閣的業主能夠達成高度共識，政府樂意進一步探討收購業權的可能。

大埔宏福苑去年11月發生五級大火。資料圖片