美房地產公司：售屋照片用AI修圖過於精美脫離現實 客人看房後便閃人

道瓊公司(Dow Jones)旗下高端豪宅房地產資訊網站「環域居」(Mansion Globa)指出，高檔房屋銷售照片如果使用AI修圖得過於偏離現實，除了讓買家看房時大失所望，還有潛在法律後果。

AI使用成本低廉又方便

據外媒報導，AI現正迅速成為豪宅銷售市場的工具，布置家具靠電腦影像嵌入即可達成，不必租借。牆壁也能在AI工具輔助下重新粉刷，雜物在照片裡獲得清除，所有室內裝潢的更動都不必從搬家卡車卸貨，AI工具的使用成本低廉又方便，因此在房地產銷售平台迅速蔓延。

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圖片與實際不符

不過，高端房地產專業人士說，隨著圖像變得日趨精美，照片跟實際屋況的差距有時嚴重離譜。房地產經紀人阿夫哈米(Parisa Afkhami)說，AI的虛擬房屋布置對買家造成誤導，「有時候我帶客人看房，走進屋子卻發現網上照片與實際狀況完全不一樣」。

示意圖。設計圖片

客人看完即走

阿夫哈米舉例說，曾帶一名來自杜拜的客人去看房，網上照片顯示能看到中央公園景觀，實際走訪卻發現房子位於低樓層，窗外是一面牆，勉強歪著脖子才能看到些許中央公園，「我的客人當然幾分鐘就走人了」。

示意圖。設計圖片

 修圖過度可能背上法律責任

律師貝利(Jenna Bailey)指出，問題關鍵在於是否照片從「說明」(illustrative)淪為「造假」(falsifying)，房地產銷售受到消費者保護以及反詐欺等法規約束，過度修圖的照片若改變房屋真實狀況，恐將構成「不實廣告」(deceptive advertising)。

Cloud Software Group旗下業務部門ibi，今日於紐約市舉行的年度客戶峰會上宣布，在企業智能方面取得重大進展，推出其對話式代理人工智能助理，並將其原生嵌入ibi WebFOCUS®數據及分析平台。

這次發布標誌著企業決策的根本性轉變，將全球機構從被動圖表檢視轉變為自主操作執行。

WebFOCUS中的全新ibi人工智能助理為業務主管提供即時操作步驟，同時向技術團隊展示底層查詢邏輯、架構及數據源。 AP圖片

ibi高級副總裁兼總經理Daniel Ortolani指出，靜態儀表板的時代已正式結束。他強調，企業技術總監需要的不是僅僅總結數據的聊天機械人，而是能夠自動編寫豐富視覺報告並實時診斷根本原因的代理引擎。他續指，公司正賦予全球機構自由選擇人工智能模型、自動化複雜的開發人員工作流程，並將企業數據轉化為即時行動。

與僅在視覺報告上生成膚淺文本的基本自然語言介面不同，WebFOCUS中的ibi™人工智能助理引入了自主操作引擎。

ibi於紐約市舉行的年度ibi峰會上，宣布在企業智能方面取得重大進展，推出其對話式代理人工智能助理，並將其原生嵌入ibi WebFOCUS®數據及分析平台9.3.8版本。 AP圖片

該助理專為現代人工智能策略而設計，提供全面的架構靈活性，可無縫連接到商業大型語言模型訂閱（包括OpenAI、Gemini和Anthropic）。同時，它在WebFOCUS內部充當開發人員的協同導航器，可根據簡單的英文提示編寫和調試複雜代碼。

ibi WebFOCUS數據及分析平台現已推出。

ibi是Cloud Software Group的一個業務部門，提供現代數據及分析軟件平台，協助機構利用數據力量推動明智決策。該平台具備數據管理及商業智能功能，支援大規模部署，並內置適用於雲端及混合環境的分析及企業報告，並由深厚的行業專業知識作後盾，推動數碼轉型。

（美聯社）